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12200-12222 Veirs Mill Rd
Locales 1.115 m² En alquiler Wheaton, MD 20906
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Aspectos destacados
- Visibilidad fenomenal de Veirs Mill Road, con una población de 393.209 habitantes en 5 millas
- Señalización exclusiva para pilones disponible
- 60 000 automóviles por día en la intersección de Veirs Mill Road y Randolph Road
- Estacionamiento cómodo y amplio
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Ocupado por Walgreens
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12200-12222 Veirs Mill Rd , Wheaton, MD 20906
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Superficie bruta alquilable | 3.887 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción | 1955 |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 3.887 m² |
| Superficie total del terreno | 0,83 ha |
| Año de construcción | 1955 |
Acerca del inmueble
Esta propiedad comercial de primer nivel ofrece una visibilidad incomparable en Veirs Mill Road, situada en una zona de alto tráfico con una población de más de 393,000 habitantes en un radio de 5 millas. Con aproximadamente 60 000 automóviles que pasan diariamente por la intersección de Veirs Mill Road y Randolph Road, la propiedad ofrece una exposición excepcional para cualquier negocio. Cuenta con una señalización específica para las torres, que garantiza la máxima visibilidad para los viajeros, además de un estacionamiento espacioso y de fácil acceso para clientes y empleados. Ubicada en un próspero centro comercial, esta propiedad es ideal para tiendas minoristas, restaurantes o servicios profesionales que buscan establecer una fuerte presencia en una zona concurrida.
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
12200-12222 Veirs Mill Rd
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