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Brighton Townhomes 1220 N 137th St

Edificio residencial 5 unidades 1.421.027 € (284.205 €/Unidad) Seattle, WA 98133

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 4 — unidades de estilo casa adosada grande de 2 dormitorios/1.5 baños y 1 — 1 habitación/1 baño
  • Posibilidad de convertir la habitación de 1 dormitorio en una unidad de 2 dormitorios de estilo casa unifamiliar convirtiendo la lavandería de nuevo en una habitación (el comprador debe verificar)
  • Reemplazó aproximadamente 1/5 del revestimiento de cedro en 2024
  • Posibilidad de agregar lavadoras y secadoras a la gran área de despensa a ras de suelo de las unidades (el comprador debe verificar)
  • Nuevo techo en agosto de 2024
  • 10 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública

RESUMEN EJECUTIVO

Paragon Real Estate Advisors se complace en presentar la lista exclusiva de casas adosadas de Brighton. Esta propiedad incluye cuatro espaciosas unidades tipo casa adosada de 1,100 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1.5 baños, junto con una unidad de 1 dormitorio y 1 baño. Las unidades cuentan con pisos de LVP, encimeras de fórmica y electrodomésticos blancos, lo que ofrece una excelente oportunidad de renovación con valor agregado. Cada unidad adosada incluye una gran despensa con vestidor que podría albergar una instalación de lavadora y secadora (el comprador debe verificar). La instalación sería rentable mediante la instalación de tuberías y desagües a lo largo de la línea de unidades que se encuentran dentro del entresuelo. Además, si se instalan lavadoras y secadoras, la unidad de 1 dormitorio podría ampliarse y convertirse en el cuarto de lavandería y almacenamiento contiguo para crear un segundo dormitorio.
Las recientes mejoras de capital realizadas este año incluyen un techo nuevo (37.000 dólares), terminado en agosto, y la sustitución selectiva del revestimiento de cedro como parte del mantenimiento general. La propiedad también ofrece 10 espacios de estacionamiento fuera de la calle, convenientemente divididos entre la parte delantera y trasera del edificio para uso de los inquilinos.
Brighton Townhomes está ubicado en el vibrante vecindario de Haller Lake, en el norte de Seattle, y ofrece un ambiente tranquilo y suburbano, a la vez que se encuentra cerca de las principales rutas de transporte, como la autopista 99 y la I-5. La propiedad también está cerca de áreas recreativas como el sendero interurbano y el parque Northacres, y a solo unas cuadras del centro comercial Aurora, que ofrece una amplia variedad de tiendas minoristas, supermercados y opciones de compras.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 110.097 € 235,13 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío 1.101 € 2,35 €
Ingresos brutos efectivos 108.996 € 232,78 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 32.462 € 69,33 €
Ingresos netos de explotación 76.534 € 163,45 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 110.097 €
Anual por m² 235,13 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual 1.101 €
Anual por m² 2,35 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 108.996 €
Anual por m² 232,78 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 32.462 €
Anual por m² 69,33 €
Ingresos netos de explotación
Anual 76.534 €
Anual por m² 163,45 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.421.027 €
Precio por unidad 284.205 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 468 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1973
Ratio de parking 0,18/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Calefacción
  • Cocina
  • Horno
  • Bañera/Ducha
  • Despensa

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Transporte público

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 1 - -
2+1.5 4 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
614970-0166
Evaluación del terreno
480.963 € (2024)
Evaluación de las mejoras
662.512 € (2024)
Evaluación total
1.143.476 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LR2 (M)
LR2 (M)
  • ID del anuncio: 33300763

  • Fecha en el mercado: 25/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1220 N 137th St, Seattle, WA 98133

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