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Brighton Townhomes | 1220 N 137th St
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Brighton Townhomes 1220 N 137th St
Edificio residencial 5 unidades 1.421.027 € (284.205 €/Unidad) Seattle, WA 98133
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 4 — unidades de estilo casa adosada grande de 2 dormitorios/1.5 baños y 1 — 1 habitación/1 baño
- Posibilidad de convertir la habitación de 1 dormitorio en una unidad de 2 dormitorios de estilo casa unifamiliar convirtiendo la lavandería de nuevo en una habitación (el comprador debe verificar)
- Reemplazó aproximadamente 1/5 del revestimiento de cedro en 2024
- Posibilidad de agregar lavadoras y secadoras a la gran área de despensa a ras de suelo de las unidades (el comprador debe verificar)
- Nuevo techo en agosto de 2024
- 10 plazas de aparcamiento fuera de la vía pública
RESUMEN EJECUTIVO
Paragon Real Estate Advisors se complace en presentar la lista exclusiva de casas adosadas de Brighton. Esta propiedad incluye cuatro espaciosas unidades tipo casa adosada de 1,100 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1.5 baños, junto con una unidad de 1 dormitorio y 1 baño. Las unidades cuentan con pisos de LVP, encimeras de fórmica y electrodomésticos blancos, lo que ofrece una excelente oportunidad de renovación con valor agregado. Cada unidad adosada incluye una gran despensa con vestidor que podría albergar una instalación de lavadora y secadora (el comprador debe verificar). La instalación sería rentable mediante la instalación de tuberías y desagües a lo largo de la línea de unidades que se encuentran dentro del entresuelo. Además, si se instalan lavadoras y secadoras, la unidad de 1 dormitorio podría ampliarse y convertirse en el cuarto de lavandería y almacenamiento contiguo para crear un segundo dormitorio.
Las recientes mejoras de capital realizadas este año incluyen un techo nuevo (37.000 dólares), terminado en agosto, y la sustitución selectiva del revestimiento de cedro como parte del mantenimiento general. La propiedad también ofrece 10 espacios de estacionamiento fuera de la calle, convenientemente divididos entre la parte delantera y trasera del edificio para uso de los inquilinos.
Brighton Townhomes está ubicado en el vibrante vecindario de Haller Lake, en el norte de Seattle, y ofrece un ambiente tranquilo y suburbano, a la vez que se encuentra cerca de las principales rutas de transporte, como la autopista 99 y la I-5. La propiedad también está cerca de áreas recreativas como el sendero interurbano y el parque Northacres, y a solo unas cuadras del centro comercial Aurora, que ofrece una amplia variedad de tiendas minoristas, supermercados y opciones de compras.
Las recientes mejoras de capital realizadas este año incluyen un techo nuevo (37.000 dólares), terminado en agosto, y la sustitución selectiva del revestimiento de cedro como parte del mantenimiento general. La propiedad también ofrece 10 espacios de estacionamiento fuera de la calle, convenientemente divididos entre la parte delantera y trasera del edificio para uso de los inquilinos.
Brighton Townhomes está ubicado en el vibrante vecindario de Haller Lake, en el norte de Seattle, y ofrece un ambiente tranquilo y suburbano, a la vez que se encuentra cerca de las principales rutas de transporte, como la autopista 99 y la I-5. La propiedad también está cerca de áreas recreativas como el sendero interurbano y el parque Northacres, y a solo unas cuadras del centro comercial Aurora, que ofrece una amplia variedad de tiendas minoristas, supermercados y opciones de compras.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
110.097 €
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235,13 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
1.101 €
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2,35 €
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Ingresos brutos efectivos |
108.996 €
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232,78 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
32.462 €
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69,33 €
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Ingresos netos de explotación |
76.534 €
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163,45 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 110.097 € |
Anual por m² | 235,13 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 1.101 € |
Anual por m² | 2,35 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 108.996 € |
Anual por m² | 232,78 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 32.462 € |
Anual por m² | 69,33 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 76.534 € |
Anual por m² | 163,45 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 1.421.027 € | Clase de edificio | C |
Precio por unidad | 284.205 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 468 m² |
N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1973 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Precio | 1.421.027 € |
Precio por unidad | 284.205 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 5 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificio bajo |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 468 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1973 |
Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 1 | - | - |
2+1.5 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 614970-0166 | Evaluación de las mejoras | 662.512 € (2024) |
Evaluación del terreno | 480.963 € (2024) | Evaluación total | 1.143.476 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
614970-0166
Evaluación del terreno
480.963 € (2024)
Evaluación de las mejoras
662.512 € (2024)
Evaluación total
1.143.476 € (2024)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LR2 (M) |
LR2 (M) |
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
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Brighton Townhomes | 1220 N 137th St
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