Caliber Collision | 13+yrs Corp NN w/ Incrs 1220 11th St N

SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Caliber Collision arrendada por NN y firmada por una empresa ubicada en Sauk Rapids, Minnesota (St. Cloud MSA). Al arrendatario, Caliber Holdings, LLC, le quedan más de 13 años de arrendamiento actual con 2 opciones (5 años) de prórroga. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 5% cada 5 años durante el período inicial y aumentos de alquiler del 10% al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta el NOI de manera constante y protege contra la inflación. El arrendamiento es absoluto, con responsabilidades limitadas para el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. Fundada en 1997, la cartera de marcas de Caliber ha crecido a más de 1700 centros en todo el país y cuenta con una gama completa de servicios automotrices complementarios, como Caliber Collision, el mayor proveedor de reparación de colisiones de automóviles del país en 41 estados, Caliber Auto Glass para la reparación y reemplazo de vidrios y Caliber Auto Care para la reparación mecánica y los servicios de cambio rápido de aceite. Por último, el inquilino gastó más de 1,5 millones de dólares en mejoras para los inquilinos o mejoras del edificio para su uso, lo que demuestra su compromiso con el sitio.