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The Exchange Building 122 W Pine St
108 – 917 m² En alquiler Orlando, FL 32801
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 102B | 336 m² | 3,35 - 4,57 m | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 103.365 € /año 8.614 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 103 | 108 m² | - | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 33.323 € /año 2.777 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 105 | 183 m² | - | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 56.166 € /año 4.680 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 110A | 290 m² | 3,35 m | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 89.088 € /año 7.424 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 102B
Excelente espacio de oficina en esquina con plano de planta abierto. Dos oficinas privadas, sala de conferencias acristalada, baños privados y una pequeña área de descanso con lavavajillas. Las grandes ventanas en los 2 lados aportan mucha luz natural. Listo para su ocupación inmediata. Los arrendamientos se realizan como NNN, el alquiler base es de 15 dólares/pie fijo, el CAM actual es de 10 dólares/pie cuadrado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,35 - 4,57 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Luz natural
Planta 1, módulo 103
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 105
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 110A
Espacio de oficina abierto con dos oficinas privadas y sala de conferencias. Baño privado. En buen estado, podría estar listo para ser ocupado rápidamente. Los arrendamientos se realizan como NNN, el alquiler base es de 15 dólares/pie fijo, el CAM actual es de 10 dólares/pie cuadrado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 3,35 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE EXCHANGE BUILDING
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- Heath First Advisors
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Heath First Advisors | Finanzas y seguros | - | - |
| Innovations Design Group | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| PlanSource | Otros servicios | 2 | Nacional |
| PowerDMS | Información | 1 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 122 W PINE ST , ORLANDO, FL 32801
| Espacio total disponible | 917 m² | Superficie bruta alquilable | 8.083 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 917 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 8.083 m² |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Exchange es una propiedad icónica de oficinas/tiendas en el centro de la ciudad que incluye espacios en la planta baja con entradas exteriores individuales. El gran atrio abierto da una sensación expansiva al interior de temática histórica. Originalmente el centro comercial de la histórica estación de Church Street, el Exchange ahora sirve como un espacio de oficinas único para inquilinos tecnológicos, arquitectos, ingenieros y proveedores de ventas de seguros.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Exchange Building | 122 W Pine St
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