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Edificio residencial 5 unidades 620.048 € (124.010 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,38 % Plainville, CT 06062
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena ubicación
- Inquilinos estables
- Estacionamiento pavimentado y fuera de la calle
- Llave en mano
- Electricidad separada y pagada por el inquilino
- Rentas por debajo del mercado = alza
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de poseer un activo llave en mano de 5 unidades en Plainville con un garaje independiente para dos autos y estacionamiento fuera de la calle. La propiedad cuenta con apartamentos de 1 y 2 dormitorios y 1 baño con varias actualizaciones de unidades en todas partes, que incluyen: cocinas, baños, pisos, pintura, puertas interiores, etc. El techo es de 2008. La calefacción y el agua caliente para 4 unidades son de una caldera de gasoil (Twin 330, 2017) pagada por el propietario. El apartamento 5 es un horno a gas (2016) para calefacción y agua caliente, pagado por el inquilino. Todos los apartamentos cuentan con servicio eléctrico actualizado con 100 amperios y ventanas de repuesto en todas partes. La propiedad también cuenta con un camino pavimentado y un amplio estacionamiento. Esta es una excelente ubicación, cerca de restaurantes, tiendas, parques, escuelas, el centro, el departamento de bomberos, la biblioteca y mucho más. Oportunidad de inversión LLAVE EN MANO con inquilinos estabilizados; ¡no durará!
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 620.048 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 124.010 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 392 m² |
| Tasa de capitalización | 6,38 % | Ocupación media | 90% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1930/2020 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Precio | 620.048 € |
| Precio por unidad | 124.010 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,38 % |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 392 m² |
| Ocupación media | 90% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1930/2020 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina comedor
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Sótano
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Recolección de basura: acera
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1.033 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | PLAI-000028-C000000-000002 | Evaluación de las mejoras | 108.275 € |
| Evaluación del terreno | 74.161 € | Evaluación total | 182.435 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
PLAI-000028-C000000-000002
Evaluación del terreno
74.161 €
Evaluación de las mejoras
108.275 €
Evaluación total
182.435 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CC |
| CC |
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TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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