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NNN COMMERCIAL BLDG. - FORMER FAMILY DOLLAR 122 Highway 398
Oficina/Local 743 m² En alquiler Labadieville, LA 70372
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad
- Amplio estacionamiento y señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 743 m² | 4,88 m | Negociable | 52,65 € /m²/año 4,39 € /m²/mes 39.127 € /año 3.261 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
gran oportunidad para las empresas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 20 - 64 Personas
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- gran visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 122 HIGHWAY 398 , LABADIEVILLE, LA 70372
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
8,000 pies cuadrados. - NNN Lease: edificio vacante independiente disponible. El edificio fue construido originalmente y ocupado formalmente por Family Dollar desde 2001. Unidades de aire acondicionado trifásicas de 16 pies de altura y 5 toneladas. Señalización y amplio estacionamiento. Ubicado a una altura de 0.995 AC y de fácil acceso con acceso frontal a través de la autopista 398 o por un acceso lateral. Ubicado junto a la parada de camiones Go Bears. El edificio es ideal para la venta minorista o la remodelación para numerosos usos alternativos debido a su tamaño y a la alta proporción de estacionamiento. La construcción proporciona una excelente distribución interior sin obstáculos para una multitud de usos minoristas y de oficinas. Alternativamente, la propiedad también está disponible para la venta. Hay dos ubicaciones disponibles. Ponte en contacto con el agente del anuncio para obtener información adicional.
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Empresa no proporcionada
NNN COMMERCIAL BLDG. - FORMER FAMILY DOLLAR | 122 Highway 398
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