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122 Dyckman St
Locales 280 m² En alquiler New York, NY 10040
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ASPECTOS DESTACADOS
- Calle Dyckman
- Tráfico peatonal pesado
- Excelente estado
- Cerca de los trenes A y 1
- Ladrillo expuesto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 280 m² | 5-10 Años | 750,25 € /m²/año 62,52 € /m²/mes 210.286 € /año 17.524 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Restaurante completamente equipado y listo para operar en la calle Dyckman, entre las líneas 1 y A del metro. ¡Gran afluencia peatonal! **ABIERTO A TODO TIPO DE NEGOCIOS PARA UN NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.** 280 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. - **Planta baja:** cuenta con área de comedor, barra completa, dos baños y espacio exterior. - **Planta superior:** dispone de una amplia zona de asientos y una sala VIP privada. - **Sótano:** incluye cocina totalmente equipada, oficina y un congelador industrial tipo walk-in. La iluminación y los altavoces están instalados en todo el local. La calle Dyckman es un destino muy concurrido, y este restaurante está listo para operar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Licencia de actividad
- Tráfico peatonal pesado
- Cocina y bar completamente construidos
- Tres niveles
- Renovado
- Espacio al aire libre
- Altavoces e iluminación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 122 DYCKMAN ST , NEW YORK, NY 10040
| Espacio total disponible | 280 m² | Superficie bruta alquilable | 280 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1922/2016 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 280 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 280 m² |
| Año de construcción/renovación | 1922/2016 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Directamente en Dyckman, 3017 pies cuadrados de espacio utilizable. Destination Restaurant Row
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
122 Dyckman St
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