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122 17th Ave SE
Oficinas 110 – 278 m² En alquiler Calgary, AB T2G 1H2
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ASPECTOS DESTACADOS
- Directamente en la avenida 17
- Cerca del Stampede Grounds y del casino Elbow River
- Justo al lado de MacLeod Trail
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 110 m² | 5 Años | 84,99 € /m²/año 7,08 € /m²/mes 9.380 € /año 781,70 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 124 | 168 m² | 5 Años | 95,61 € /m²/año 7,97 € /m²/mes 16.016 € /año 1.335 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 102
Espacio de oficina con ascensor en el segundo piso recientemente renovado. 3 oficinas, área abierta con espacio para una sala de juntas y una estación de café. Edificio seguro y gestionado profesionalmente. Acceso seguro al edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Recién renovado
- Con oficinas y área abierta
- Edificio gestionado profesionalmente
Planta 1, módulo 124
Mejoras de calidad en los arrendamientos, incluye todos los muebles y la decoración.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Garaje con doble calefacción
- Puestos de estacionamiento en superficie
- Edificio gestionado profesionalmente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 122 17TH AVE SE , CALGARY, AB T2G 1H2
| Espacio total disponible | 278 m² | Superficie bruta alquilable | 847 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2013 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 278 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 847 m² |
| Año de construcción | 2013 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de oficina con ascensor en el segundo piso recientemente renovado. 3 oficinas, área abierta con espacio para una sala de juntas y una estación de café. Edificio seguro y gestionado profesionalmente. En la ruta del autobús y cerca del LRT. Justo en la avenida 17, en el moderno distrito de Beltline de Calgary. Justo al lado de MacLeod Trail y cerca del Stampede Grounds y del casino Elbow River. Acceso seguro al edificio. Estacionamiento asignado y estacionamiento para huéspedes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
122 17th Ave SE
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