12198 E 136th St

Increíble propuesta de valor para adquirir esta propiedad sin precedentes que ofrece un total de 10.66 acres en dos parcelas premium una al lado de la otra (29-11-22-000-014.005-007, 29-11-22-000-014.000-007). ¡Combina de manera única un entorno rural, un toque de vida suburbana y mucha accesibilidad urbana! Una oportunidad única en la vida de comprar un refugio privado y aislado, un terreno para su propio negocio, alquilarlo o mantenerlo para acumular capital. O todo lo anterior. De cualquier manera, esta propiedad excepcional llama a todas las personas extraordinarias a que vengan a echarle un vistazo.
Si es el terreno que está buscando, ¡este es el lugar! Esta espaciosa propiedad prístina ofrece 600 pies de frente a la carretera en la calle 136 (y 300 pies bordeando Sand Creek) en el codiciado condado de Hamilton, en el área de Noblesville, a solo 2 minutos al sur del centro de Hamilton, a 2 minutos al oeste de la I69 y a 6 minutos al noroeste de la galardonada escuela secundaria Hamilton Southeastern. Hamilton Town Center es un extraordinario entorno urbano al aire libre que presenta una mezcla diversa de tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento, como JCPenney, Dick's Sporting Goods, Athleta, Total Wine, Ross Dress for Less y Emagine Entertainment Theater. Aquí podrá disfrutar de más de 85 tiendas y restaurantes convenientemente ubicados en la SR238 y la autopista I-69 en la salida 210, que dan servicio al área metropolitana del condado de Hamilton y a las comunidades circundantes a lo largo del corredor de la I-69.
Otras atracciones de esta zona inmediata son el Ascension-St. El hospital Vincent Fishers, el hospital IU Health Saxony y el Ruoff Music Center. Continúa la construcción del nuevo complejo de 274 acres de Hyde Park. La ciudad de Noblesville y su socio MAB Capital Investments informan que el desarrollo del plan maestro fomentará la inversión y fomentará el desarrollo económico a poca distancia a pie y en bicicleta del centro de la ciudad de Hamilton. El desarrollo incluirá la instalación de los 2.800 pies de infraestructura vial y puente que falta para conectar la calle 141 con la calle Marilyn Road. Este es realmente un momento muy emocionante para el área de Noblesville del condado de Hamilton.
¡Los 10,66 acres de extensión ofrecen una visibilidad y accesibilidad públicas excelentes para construir y optimizar su marca y establecer la personalidad y la cultura de su negocio a la vista de todos! Ubicado en el próspero distrito de desarrollo planificado del campus corporativo, tiene un inmenso potencial para el desarrollo y la inversión corporativos. En junio de 2023, Livability clasificó a Fishers Indiana en el puesto #8 de los mejores lugares para vivir del país. Está a solo 25 minutos del centro de Indianápolis y a 45 minutos del aeropuerto internacional de Indianápolis. Según el Plan integral 2040 de Fisher, adoptado en junio de 2016 y modificado en junio de 2021, para el año 2040, se prevé que la población de Fisher crezca en 30 765 personas hasta alcanzar una población total de 131 525 habitantes.
Por otro lado, si eres un amante de la naturaleza, un entusiasta de las actividades al aire libre o alguien que simplemente valora la privacidad, el aislamiento y la tranquilidad, como lo hace este propietario original, no querrás perderte este raro hallazgo. Esta granja se completa con una casa de troncos construida a medida por Log Home Builders of Indiana, un magnífico edificio de postes multifacético de 36 pies x 54 pies (casi 2000 pies cuadrados) (piso de concreto, bancos de trabajo, electricidad, etc.) con espacio cubierto con iluminación exterior que se extiende a lo largo del edificio, algunos campos cercados, pintoresca fachada a árboles y Sand Creek (no se requiere seguro contra inundaciones), piscina elevada con estructura de acero para kayak con estructura de piscina y inspirador oasis en estanques koi.
Disfrute de la vida en el campo rural y de la aventura al aire libre en esta encantadora casa de troncos pastoral, que combina a la perfección la calidez del diseño rústico con las comodidades de la vida moderna. Esta casa de troncos es más que una simple residencia; es un estilo de vida. Disfrute del encanto de sentarse en la terraza de madera cubierta de cuerpo entero viendo a sus hijos o nietos jugar bajo el sol o tener una granja de pasatiempos. Y piense en todas las posibilidades de entretenimiento. O dirígete al estanque Koi. Es una hermosa combinación de arte e ingeniería diseñada para mejorar estéticamente tu espacio al aire libre y, al mismo tiempo, proporcionar un oasis de vida silvestre acuática. Aunque el estanque ha estado inactivo durante un par de años, lo esencial (revestimientos, bombas, filtros, electricidad y agua corriente) está en su lugar. ¡Pero espera! Hay más diversión familiar a solo unos pasos de distancia en la auténtica piscina Kayak. Instalada aproximadamente en 2014, cuenta con una garantía de 30 años líder en la industria, características de seguridad integradas y requiere poco mantenimiento. El edificio de la casa con piscina, construido con calidad, tiene paredes y techos aislantes de 3 pulgadas de grosor. Es lo suficientemente espacioso para guardar todos los productos químicos, las bombas y el sistema de filtrado de su piscina; además, queda suficiente espacio para guardar los juguetes de los niños para la piscina.
Al entrar en esta casa auténticamente diseñada de 2.344 pies cuadrados, construida en 1994, te sorprenderá la apertura, los imponentes techos de madera maciza y los lujosos pisos de madera maciza. La calidad y la artesanía vienen a la mente al contemplar toda la madera natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La puerta de entrada principal es de madera maciza de caoba. Todas las molduras exteriores e interiores son de cedro aserrado en bruto. Todos los materiales de encuadre son abeto, pino y abeto. La cocina y el comedor cuentan con madera maciza de roble. La madera proviene del este de los Estados Unidos, lo que agrega un toque de historia a los bienes raíces.
El corazón de esta casa: la espaciosa cocina con una enorme estufa de gas de ocho quemadores y horno doble de estilo vintage y las puertas dobles francesas del comedor que conducen a unas vistas fabulosas hacen que sea ideal tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana. La despensa del mayordomo a ras de suelo está bien iluminada. Desde esta área central, puede caminar hacia el oasis de su patio trasero, una combinación armoniosa de maravillas naturales donde cada día se siente como un retiro de fin de semana. Tanto la suite principal como el dormitorio de invitados cuentan con amplios baños completos, espacio de almacenamiento adicional, mucho espacio de guardarropas y amplias ventanas que muestran impresionantes vistas. El baño principal se actualizó en 2021. Aunque en este momento no hay chimenea en la suite principal, se instaló una línea de gas para la comodidad de un nuevo propietario. El espacioso vestíbulo conduce a un garaje con capacidad para dos coches y medio, con calefacción, puerta de servicio, suelo epóxico y aislamiento adicional. La puerta del garaje y el abre-puertas del garaje se reemplazaron en 2016. Se agregaron paneles eléctricos mejorados uno al lado del otro para brindar capacidad de expansión y mayor seguridad.
Completando el nivel inferior (LL) hay una enorme chimenea de piedra hecha a medida del suelo al techo, construida por el albañil local, el Sr. Weaver, albañil local (con motor de arranque a gas). LL tiene habitaciones adicionales, medio baño grande, sistema de filtración de agua, pozo y fosa séptica, bomba de sumidero con batería de respaldo. Home ha reemplazado el horno de alta eficiencia por un filtro de aire de caja grande, aire acondicionado (2021) y calentador de agua a gas (2020). La belleza de la naturaleza y el hogar convergen aquí en perfecta armonía..