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Heart of Studio City Retail / Possible Food 12196-12200 Ventura Blvd
65 – 194 m² En alquiler Studio City, CA 91604
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tienda en el corazón de Studio City.
- Ventura Boulevard, a una cuadra al oeste de Laurel Canyon.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12200 | 129 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 12198 | 65 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 12200
La tienda de alta imagen de Studio City está disponible para alquilar. Frente a una tienda de 20 pies.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente señalización.
- Techos altos y abiertos.
- Demografía sólida.
Planta 2, módulo 12198
700 pies cuadrados de espacio de oficinas disponibles para alquilar en Studio City. Frente a una tienda de 20 pies.
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Techos altos y abiertos.
- Demografía sólida.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 12196-12200 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Espacio total disponible | 194 m² | Superficie bruta alquilable | 750 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1939 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 194 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 750 m² |
| Año de construcción | 1939 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tienda minorista existente con techos altos y escaparate acristalado en el corazón del principal tráfico peatonal de Studio City. Los inquilinos adyacentes incluyen Dr Martens Shoes, Salt and Straw, Splendid y muchas otras boutiques. Entre las principales tiendas de la zona se encuentran Urban Outfitters, Free People, M Frederick Pier One, The GAP, Banana Republic, Lucky Jeans y, por supuesto, Starbucks, además de otros restaurantes como The Counter, Umami Burger, Chipotle y Pizza Rev. Se prevé un programa de señalización extremadamente visible y mejoras en las fachadas.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Heart of Studio City Retail / Possible Food | 12196-12200 Ventura Blvd
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