W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit | 1219 Wheeler Pky
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W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit 1219 Wheeler Pky
Oficina 1.175 m² 100 % Alquilado En venta Augusta, GA 30909 3.078.528 € (2.620 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 12,649 pies cuadrados de espacio para consultorios médicos
- Dos inquilinos nacionales | LabCorp & Kindred
- 100% ocupado y con potencial para BTS en un terreno baldío
- Calidad impoluta de construcción exterior e interior
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Finem de Meybohm Commercial se complace en presentar esta cartera de consultorios médicos de clase A arrendados con un exterior de piedra duradero «estilo misión» en West August, junto a West Wheeler Parkway, en el corazón del nodo médico del Doctors Hospital. La cartera se compone de cuatro propiedades independientes, tres de las cuales cuentan con edificios de consultorios médicos ocupados por importantes arrendatarios médicos. La cuarta es una parcela de terreno en la que se podría construir un consultorio médico planificado de 4.000 pies cuadrados. Esto representa una oportunidad única de ser propietario de un consultorio médico de alta gama y que requiera poco mantenimiento y con buenos inquilinos en una de las ubicaciones más importantes de Augusta para los servicios médicos.
Ubicado en West Wheeler Pkwy, muy cerca del Doctor's Hospital, del complejo West Wheeler de Augusta University Health y de varios otros complejos de consultorios médicos. La propiedad se encuentra cerca de Augusta Exchange, justo al lado de Wheeler Rd. Al entrar al complejo directamente al salir de West Wheeler Parkway, viniendo de Wheeler Rd, llegará a la propiedad en cuestión ubicada detrás del primer edificio.
Con una ubicación estratégica a pocos minutos de las interestatales 520 y 20, estas oficinas se encuentran a 15 minutos en coche de la mayor parte del mercado de Augusta, Georgia. La I-20 conecta Augusta con Atlanta, Georgia, y Columbia, Carolina del Sur, mientras que la I-520 forma un circuito alrededor de Augusta que conecta esta área con el área metropolitana de la ciudad y el norte de Augusta, Carolina del Sur.
Ubicado en West Wheeler Pkwy, muy cerca del Doctor's Hospital, del complejo West Wheeler de Augusta University Health y de varios otros complejos de consultorios médicos. La propiedad se encuentra cerca de Augusta Exchange, justo al lado de Wheeler Rd. Al entrar al complejo directamente al salir de West Wheeler Parkway, viniendo de Wheeler Rd, llegará a la propiedad en cuestión ubicada detrás del primer edificio.
Con una ubicación estratégica a pocos minutos de las interestatales 520 y 20, estas oficinas se encuentran a 15 minutos en coche de la mayor parte del mercado de Augusta, Georgia. La I-20 conecta Augusta con Atlanta, Georgia, y Columbia, Carolina del Sur, mientras que la I-520 forma un circuito alrededor de Augusta que conecta esta área con el área metropolitana de la ciudad y el norte de Augusta, Carolina del Sur.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.175 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
3.078.528 €
Precio por m²
2.620 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
588 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
B-2 - General de negocios
Parking
26 Espacios (22,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0300238000 | Evaluación de las mejoras | 458.046 € |
| Evaluación del terreno | 68.325 € | Evaluación total | 526.372 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0300238000
Evaluación del terreno
68.325 €
Evaluación de las mejoras
458.046 €
Evaluación total
526.372 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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