1218 King Street
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1218 King Street
Edificio residencial 18 unidades 4.385.732 € (243.652 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,91 % Honolulu, HI 96817
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificios totales: 2
- Estacionamiento: 17 x 3 en tándem, sin incluir los puestos frente al edificio
- Año de construcción: 1970
- Unidades: 9 unidades de una cama, 4 de dos camas, 1 de tres camas, 1 almacén, 4 minoristas
- Zonificación: BMX-3
- Pies cuadrados del terreno: 9,507 y pies cuadrados interiores: 10,785
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad para gestionar alquileres a la altura del mercado y obtener un tope del 6,55%! Edificio bien mantenido de tres pisos dividido en zonas BMX con uso mixto, con tiendas en la planta baja delantera. 2 estructuras conectadas por un almacén con estacionamiento individual (9 unidades, 4 para 2 personas, 1 para 2 personas, 1 para 3 y 4 tiendas [2 de las cuales combinan 2 espacios]). El estacionamiento adicional en el lado de King Street de la propiedad es utilizado por los clientes y NO se cuenta como un total de 17 espacios. El propietario recientemente reparó las roturas y pintó, y ha cuidado el edificio de manera excelente. Ubicado frente a la oficina de correos de King Street y a una cuadra de Farrington HS, es fácil acceder al centro y a la autopista en todas las direcciones.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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-
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
299.414 €
|
298,83 €
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
84.941 €
|
84,78 €
|
| Ingresos netos de explotación |
214.472 €
|
214,05 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 299.414 € |
| Anual por m² | 298,83 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 84.941 € |
| Anual por m² | 84,78 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 214.472 € |
| Anual por m² | 214,05 € |
DATOS DEL INMUEBLE
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Transit Score®
Transporte público excelente (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-1-6-002-063-0000 | Evaluación de las mejoras | 922.434 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.995.985 € (2024) | Evaluación total | 2.918.419 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-1-6-002-063-0000
Evaluación del terreno
1.995.985 € (2024)
Evaluación de las mejoras
922.434 € (2024)
Evaluación total
2.918.419 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | BMX-3 (Uso mixto empresarial) |
| BMX-3 (Uso mixto empresarial) |
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