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1218 Alhambra Blvd
Terreno 0,31 ha En alquiler Sacramento, CA 95816
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ASPECTOS DESTACADOS
- La oportunidad de desarrollo más factible desde el punto de vista económico en NorCal
- La zonificación del SPD permite centros médicos, hoteleros, multifamiliares, minoristas y de oficinas
- 0,50 USD por pie cuadrado al mes: tasa de arrendamiento de terrenos del 4,5%, un 40% inferior a las tasas de interés actuales
- La mejor oportunidad de desarrollo en la región de Sacramento
- FAR de alta densidad de hasta 6:1.
- Rodeado de los cuatro hospitales principales
PARCELA DISPONIBLE
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| Precio de alquiler |
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Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
| Plazo del alquiler | Negociable |
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| Plazo del alquiler | Negociable |
| Tamaño de la parcela | 0,31 ha |
0,50 USD por SF al mes
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Turton Commercial Real Estate, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de arrendar The Alhambra Block (la «Propiedad»), cuatro parcelas con un total de ± 33,689 pies cuadrados ubicadas junto a la autopista Capital City, en las vías más transitadas del este de Sacramento. La propiedad se ofrece a una tarifa de arrendamiento de 0,50 USD por pie cuadrado (SF) al mes, lo que representa un costo de desarrollo del 4,5% sobre un valor estimado del terreno de 100 USD por pie cuadrado (SF). Este costo para el desarrollador es aproximadamente el 50% de las tasas actuales de préstamos para terrenos y construcción. A pocas cuadras de los cuatro hospitales principales, el bloque Alhambra ofrece una ubicación ideal para múltiples aplicaciones de desarrollo, como viviendas médicas, hoteleras, multifamiliares y para personas mayores. Además, el sitio se beneficia de la salida y entrada inmediatas a las carreteras interestatales 50 y 80, y está justo al lado de la calle L y a 2 cuadras al sur de la calle J, los dos principales corredores de este a oeste que conducen a los submercados Midtown y Downtown de Sacramento. Además de contar con una ubicación idílica entre una miríada de los restaurantes y cafés más codiciados del este de Sacramento y a una manzana de una tienda de comestibles Safeway, el bloque Alhambra es sin duda la oportunidad de desarrollo más atractiva en la región de Sacramento.
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
1218 Alhambra Blvd
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