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1217 Kensington Rd NW
Locales 219 m² En alquiler Calgary, AB T2N 3P6
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Oportunidad de venta minorista de alta visibilidad en el nodo minorista de Kensington.
- Ubicado justo al lado de la estación LRT de Sunnyside y a poca distancia del centro.
- Amplio estacionamiento frente a la calle a lo largo de Kensington Road y Kensington Crescent NW.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 219 m² | Ago. 2027 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Banco completamente acondicionado disponible para subarrendar. El cliente bancario ha llevado a cabo un análisis exhaustivo de su red de sucursales y ha identificado una cobertura de mercado excesiva en ciertos nodos comerciales. Esta cobertura excesiva de mercado ha brindado al banco la oportunidad de poner en el mercado un espacio inmobiliario de primera calidad para subarrendar o ceder.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Oficinas de cristal
- Recepción/Sala de espera
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1217 KENSINGTON RD NW , CALGARY, AB T2N 3P6
| Espacio total disponible | 219 m² | Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 219 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 890 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad de venta minorista de alta visibilidad en el nodo minorista de Kensington. Abundante estacionamiento frente a la calle a lo largo de Kensington Road y Kensington Crescent NW. Ubicado justo al lado de la estación LRT de Sunnyside y a poca distancia del centro.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1217 Kensington Rd NW
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