Casa Del Sycomoro 1215 N Sycamore Ave

El Grupo Kanner se complace en presentar 1215 N Sycamore Ave, «Casa Del Sycomoro», una oportunidad de inversión multifamiliar con valor agregado de 28 unidades ubicada en el exclusivo distrito Sycamore de Hollywood, LA Proper. Situada justo al norte del bulevar Santa Mónica y al este de la avenida N La Brea, la propiedad se encuentra junto a lo que el LA Times llama el barrio nuevo más guay de Los Ángeles. Cuenta con una puntuación WalkScore de 95 (Walker's Paradise) y se encuentra a 1,3 km de la estación de metro de la línea B (anteriormente la línea roja).
Construida en 1989 y exenta del control de alquileres de Los Ángeles, Casa Del Sycamoro se compone de 28 unidades con una combinación excepcional de un 68% de unidades de 2 dormitorios, que incluyen 15 (2+2), 4 (2+1) y 9 (1+1) unidades, con un promedio de aproximadamente 987 pies cuadrados brutos cada una. El edificio de 27,640 pies cuadrados se encuentra en un lote de 11,688 pies cuadrados dividido en zonas LARD1.5-1XL. Todas las unidades cuentan con un balcón o patio y ventanas grandes que permiten la entrada de abundante luz natural, cocinas completas con hornos empotrados, lavavajillas, refrigeradores y microondas, que brindan un confort moderno. Algunas unidades ofrecen vistas de Hollywood, West Hollywood y la cuenca de Los Ángeles, e incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de madera de alta calidad, pisos de madera laminada y chimeneas decorativas, que agregan un toque de elegancia a las unidades selectas.
La propiedad cuenta con una entrada cerrada, un jardín, un patio/patio, lavandería en el lugar y un amplio estacionamiento subterráneo con más de 1 espacio por habitación, lo que permite al menos 3 espacios de estacionamiento para visitantes. Las características de seguridad integrales incluyen cámaras de seguridad, un sistema de intercomunicación y un estacionamiento subterráneo cubierto y seguro. El edificio también ofrece aire acondicionado/calefacción central, acceso en ascensor a todos los niveles y se mide por separado el gas y la electricidad.
Con una excelente puntuación de 95 en Walk, 1215 N Sycamore Ave se encuentra en el centro del submercado más dinámico de Hollywood, a solo unas cuadras al norte del distrito de Sycamore, The Lot at Formosa y Showtime Studios. Se encuentra a 2 cuadras del West Hollywood Gateway, que cuenta con tiendas minoristas como Target, Best Buy, CVS, Ulta, Mendocino Farms y Starbucks, y se encuentra cerca de uno de los mejores clubes de acondicionamiento físico exclusivos para miembros, HEIMAT. Además de un vecindario ya bullicioso, CIM Group adquirió 1.6 acres de terreno con planes para construir el edificio más alto de West Hollywood llamado 1000 La Brea. El imponente edificio de 34 pisos contará con 514 apartamentos en sus pisos superiores e incluirá aproximadamente 30,000 pies cuadrados de espacio comercial, dedicado a una tienda de abarrotes. Esta ubicación excepcional ofrece a los residentes un acceso inigualable a centros profesionales, instituciones educativas, restaurantes, vida nocturna, tiendas y lugares de recreación (a 1 milla al norte de Runyon Canyon), todo dentro de uno de los lugares más transitables y de mayor demanda del sur de California. Convenientemente ubicado a solo una cuadra al norte de la CA-2, a 1,3 millas de la estación de metro de la línea B y a 2,9 millas de la autopista CA 101, la propiedad garantiza un fácil acceso a la extensa red de transporte de la ciudad y a las atracciones de Los Ángeles.
Con una ubicación ideal en el corazón del distrito de Sycamore, este bien mantenido activo ofrece una ventaja significativa en el alquiler (más del 30%) en un submercado dinámico, próspero y céntrico. Ofrece a un inversor astuto el potencial de añadir un valor significativo, una revalorización y una sólida rentabilidad, todo ello respaldado por la gran demanda de los inquilinos por disfrutar de una experiencia de vida de calidad en uno de los barrios más dinámicos de Los Ángeles, en el oeste de los Estados Unidos.