Advance Auto Parts 1215 N Detroit St

El Grupo Boulder se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Advance Auto Parts con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en Varsovia, Indiana. Advance Auto Parts ha estado operando en esta ubicación desde 2005, ha registrado ventas sólidas en sus tiendas y ha extendido el contrato de arrendamiento varias veces, lo que demuestra su compromiso con la planta. El contrato de arrendamiento se extiende actualmente hasta diciembre de 2034 e incluye un aumento significativo del 21% en el alquiler de la primera opción de renovación. El contrato de arrendamiento incluye una cláusula de arrendamiento poco común que proporciona informes de ventas al propietario (póngase en contacto con el corredor para obtener más información).
El edificio de 7.000 pies cuadrados se beneficia de su ubicación a lo largo de la calle North Detroit (22.600 VPD) y de su proximidad a la autopista US 30, que recibe más de 30 000 vehículos por día. El área circundante cuenta con una fuerte presencia de minoristas nacionales como Meijer, Lowe's, Walmart, Menards, Starbucks, Buffalo Wild Wings, Sherwin-Williams, O'Reilly Auto Parts y muchos otros. El corredor atrae tráfico adicional debido al hospital luterano de Kosciusko, un centro de 72 camas, y al aeropuerto municipal de Varsovia. Hay más de 37.500 personas que viven en un radio de cinco millas y tienen un ingreso familiar promedio de 98.299 dólares.
Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de piezas de repuesto para automóviles que presta servicios tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Fundada en 1932 y con sede en Raleigh, Carolina del Norte, la compañía opera más de 4,700 tiendas y 150 sucursales de Worldpac en los Estados Unidos, Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes. Advance Auto Parts ofrece una amplia selección de productos automotrices, que incluyen piezas de repuesto, baterías, accesorios y artículos de mantenimiento.