14 Unit Value Add | 1215 N 17th Ct
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14 Unit Value Add 1215 N 17th Ct
Edificio residencial 14 unidades 1.566.125 € (111.866 €/Unidad) Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Combinación de unidades: ocho (8) unidades son de gran tamaño con 1 cama/1 baño y seis (6) unidades de estudio en el edificio trasero. Los 1/1s se pueden convertir fácilmente en 2/1s
- A 2 minutos de Young Circle, tiendas, restaurantes, bares y playas y al este de la US-1 (autopista federal), ubicado en Hollywood Lakes
- Oportunidad de valor agregado con muchísimas ventajas
- Actualmente vacante, con un ingreso bruto potencial de 266.000 dólares anuales a precios de mercado cuando esté completamente rehabilitado y ocupado
- Ubicado en un lote doble de 22,000 pies cuadrados con zonificación FH-1, el sitio ofrece un potencial de reurbanización para hasta 37 unidades
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos 1215 N 17th Ct, una rara propiedad multifamiliar de 14 unidades con valor agregado ubicada al este de la US1, a solo 2 minutos del vibrante Young Circle, las playas y los restaurantes del centro de Hollywood. La propiedad cuenta con una atractiva combinación de 8 unidades de gran tamaño de 1 cama y 1 baño (fácilmente convertibles en unidades de 2 camas) y 6 unidades tipo estudio, con un techo de 2015. Actualmente vacante, pero una vez que esté completamente rehabilitada y ocupada, la propiedad puede generar más de 265,000 dólares en ingresos brutos anuales, con un potencial aún mayor si se completan las conversiones de unidades. Ubicado en un lote doble de 22,000 pies cuadrados con zonificación FH-1, el sitio ofrece un potencial de reurbanización para hasta 37 unidades, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.566.125 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 111.866 € | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 805 m² |
| N.º de unidades | 14 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1936 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.566.125 € |
| Precio por unidad | 111.866 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 14 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 805 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1936 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1.658 € | - |
| Estudios | 6 | 1.198 € | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-42-10-33-0020 | Evaluación total | 1.195.481 € |
| Evaluación del terreno | 246.825 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 948.655 € | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-42-10-33-0020
Evaluación del terreno
246.825 €
Evaluación de las mejoras
948.655 €
Evaluación total
1.195.481 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | FH-1 (Construya hasta 37 unidades en este doble lote.) |
| FH-1 (Construya hasta 37 unidades en este doble lote.) |
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