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1214 S Norton Ave

Edificio residencial 10 unidades 2.117.954 € (211.795 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,69 % Los Angeles, CA 90019

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RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión: propiedad con ingresos de 4 unidades en la zona R3. Esta excepcional propiedad de 4 unidades está ubicada en un área muy atractiva y se encuentra en un amplio lote de 12,720 pies cuadrados con zonificación R3, lo que ofrece un excelente potencial de desarrollo futuro. La propiedad está cerrada por motivos de seguridad y privacidad y cuenta con un amplio espacio de estacionamiento para más de 20 vehículos, lo que la convierte en un hallazgo poco común en este mercado. Cada unidad está bien mantenida y la propiedad incluye una lavandería común. La ubicación es muy conveniente, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, transporte público y otros servicios locales. La propiedad se venderá tal cual. Tenga en cuenta que la propiedad está ocupada por inquilinos y solo se permitirá visitarla con una oferta aceptada. No hay ningún letrero en las instalaciones y se ruega a los posibles compradores que no molesten a los inquilinos ni caminen por la propiedad. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!
:Ubicada dentro de una distinguida Zona Superpuesta de Preservación Histórica (HPOZ), esta propiedad combina un significado histórico con un potencial de ingresos modernizado. La propiedad se entregará tal cual. La propiedad está ocupada por un inquilino; solo se permite su exhibición con una oferta aceptada. No hay señalización en las instalaciones. Respete la privacidad de los inquilinos, que solo pueden ver desde un vehículo, no moleste a los ocupantes ni entre en los terrenos de la propiedad.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 103.231 € 238,24 €
Otros ingresos 6.614 € 15,26 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 109.845 € 253,51 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 103.231 €
Anual por m² 238,24 €
Otros ingresos
Anual 6.614 €
Anual por m² 15,26 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 109.845 €
Anual por m² 253,51 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.117.954 €
Precio por unidad 211.795 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 3,69 %
Multiplicador de alquiler bruto 19.22
N.º de unidades 10
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Tamaño del edificio 433 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1911
Ratio de parking 0,4/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Chimenea

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2 1 2.303 € 0
2+2 2 2.395 € 0
3+2 3 2.653 € 0
2+1 4 1.276 € 0
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5081-008-021
Evaluación del terreno
1.054.841 €
Evaluación de las mejoras
452.074 €
Evaluación total
1.506.915 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3, Los Angeles
R3, Los Angeles
  • ID del anuncio: 35060155

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1214 S Norton Ave, Los Angeles, CA 90019

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