
1214 S Norton Ave
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1214 S Norton Ave
Edificio residencial 10 unidades 2.117.954 € (211.795 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,69 % Los Angeles, CA 90019



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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión: propiedad con ingresos de 4 unidades en la zona R3. Esta excepcional propiedad de 4 unidades está ubicada en un área muy atractiva y se encuentra en un amplio lote de 12,720 pies cuadrados con zonificación R3, lo que ofrece un excelente potencial de desarrollo futuro. La propiedad está cerrada por motivos de seguridad y privacidad y cuenta con un amplio espacio de estacionamiento para más de 20 vehículos, lo que la convierte en un hallazgo poco común en este mercado. Cada unidad está bien mantenida y la propiedad incluye una lavandería común. La ubicación es muy conveniente, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, transporte público y otros servicios locales. La propiedad se venderá tal cual. Tenga en cuenta que la propiedad está ocupada por inquilinos y solo se permitirá visitarla con una oferta aceptada. No hay ningún letrero en las instalaciones y se ruega a los posibles compradores que no molesten a los inquilinos ni caminen por la propiedad. ¡No se pierda esta increíble oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!
:Ubicada dentro de una distinguida Zona Superpuesta de Preservación Histórica (HPOZ), esta propiedad combina un significado histórico con un potencial de ingresos modernizado. La propiedad se entregará tal cual. La propiedad está ocupada por un inquilino; solo se permite su exhibición con una oferta aceptada. No hay señalización en las instalaciones. Respete la privacidad de los inquilinos, que solo pueden ver desde un vehículo, no moleste a los ocupantes ni entre en los terrenos de la propiedad.
:Ubicada dentro de una distinguida Zona Superpuesta de Preservación Histórica (HPOZ), esta propiedad combina un significado histórico con un potencial de ingresos modernizado. La propiedad se entregará tal cual. La propiedad está ocupada por un inquilino; solo se permite su exhibición con una oferta aceptada. No hay señalización en las instalaciones. Respete la privacidad de los inquilinos, que solo pueden ver desde un vehículo, no moleste a los ocupantes ni entre en los terrenos de la propiedad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
103.231 €
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238,24 €
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Otros ingresos |
6.614 €
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15,26 €
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
109.845 €
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253,51 €
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Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 103.231 € |
Anual por m² | 238,24 € |
Otros ingresos | |
---|---|
Anual | 6.614 € |
Anual por m² | 15,26 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
---|---|
Anual | 109.845 € |
Anual por m² | 253,51 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.117.954 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 211.795 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tasa de capitalización | 3,69 % | Tamaño del edificio | 433 m² |
Multiplicador de alquiler bruto | 19.22 | N.º de plantas | 2 |
N.º de unidades | 10 | Año de construcción | 1911 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 2.117.954 € |
Precio por unidad | 211.795 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 3,69 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 19.22 |
N.º de unidades | 10 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tamaño del edificio | 433 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1911 |
Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Chimenea
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
2+2 | 1 | 2.303 € | 0 |
2+2 | 2 | 2.395 € | 0 |
3+2 | 3 | 2.653 € | 0 |
2+1 | 4 | 1.276 € | 0 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5081-008-021 | Evaluación de las mejoras | 452.074 € |
Evaluación del terreno | 1.054.841 € | Evaluación total | 1.506.915 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5081-008-021
Evaluación del terreno
1.054.841 €
Evaluación de las mejoras
452.074 €
Evaluación total
1.506.915 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R3, Los Angeles |
R3, Los Angeles |
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