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Dynasty Manor 1214 N 137th St

Edificio residencial 12 unidades 2.709.841 € (225.820 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,41 % Seattle, WA 98133

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de valor agregado: todas las unidades tienen actualmente un promedio de 155 dólares por debajo del precio del mercado; una renovación estética más profunda permitiría a los nuevos propietarios lograr primas más altas
  • Ubicación de Pivot Point: Situado entre la autopista 99 y la interestatal 5, ofrece un cómodo acceso a los principales centros de empleo de la región
  • Importante inversión de capital: los propietarios actuales invirtieron más de 200 000 dólares el año pasado en nuevas renovaciones de revestimientos exteriores, cubiertas y unidades interiores
  • Combinación ideal de unidades: 12 unidades de una y dos habitaciones con un promedio de 754 pies cuadrados; las comodidades incluyen chimeneas, balcones, lavandería común y una proporción de estacionamiento de 1:1
  • Sólido submercado de alquiler: alquiler efectivo promedio de 1.943 dólares al mes en el submercado del norte de Seattle/Shoreline en el cuarto trimestre de 2024, un 3,9% más que en comparación con el año anterior

RESUMEN EJECUTIVO

Berkadia Seattle presenta Dynasty Manor, una propiedad multifamiliar de 12 unidades en el norte de Seattle, a minutos de la estación de tren ligero de Northgate, la sede y el centro de práctica del Seattle Kraken, de 80 millones de dólares, y la remodelación en curso en el Northgate Mall. Ubicado a menos de 10 millas del centro de la ciudad, el hotel ofrece fácil acceso a una variedad de tiendas y servicios de estilo de vida, así como a numerosas oportunidades de empleo en todo el Puget Sound.
Construido en 1988 y recientemente renovado, Dynasty Manor se compone de un edificio de cuatro pisos con una combinación de unidades de una y dos habitaciones con un promedio de 754 pies cuadrados. Si bien la mayoría de las unidades se han mejorado parcialmente en los últimos años, los nuevos propietarios tendrán la oportunidad de implementar un programa de valor agregado para mejorar las unidades clásicas restantes y mejorar aún más las unidades parcialmente renovadas. Dynasty Manor ofrece la oportunidad ideal de adquirir un activo en buen estado, con un precio medio de 155$ por debajo del precio del mercado, lo que le permitirá beneficiarse de la rápida expansión económica de Puget Sound.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.709.841 €
Precio por unidad 225.820 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,41 %
N.º de unidades 12
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 833 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 4
Año de construcción/renovación 1988/1992
Ratio de parking 0,12/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Chimenea

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 2 - 56
2+1 9 - 72
2+2.5 1 - 81
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
614970-0175
Evaluación del terreno
464.807 €
Evaluación de las mejoras
1.829.831 €
Evaluación total
2.294.638 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LR2 (M)
LR2 (M)
  • ID del anuncio: 35112566

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1214 N 137th St, Seattle, WA 98133

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