PET PARADISE | 1214 Koger Center Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
PET PARADISE 1214 Koger Center Blvd
Local 1.450 m² En venta North Chesterfield, VA 23235 8.821.465 € (6.083 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- OPERADOR DE ALTO CALIBRE: Pet Paradise es un proveedor integral de atención médica para mascotas con 63 ubicaciones en 11 estados.
- BIENES INMUEBLES DE CLASE «A»: la propiedad se construyó recientemente en 2022 y ofrece a los inversores una inversión con un atractivo exterior significativo.
- DATOS DEMOGRÁFICOS FAVORABLES: North Chesterfield es una comunidad próspera con un ingreso familiar superior al promedio nacional de 121,947 dólares.
- ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE NNN A LARGO PLAZO: el operador tiene un arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo con más de 18 años restantes, lo que minimiza el riesgo de renovación.
- Protéjase contra la inflación: el arrendamiento incluye un aumento anual del 2% en el alquiler, lo que garantiza un crecimiento constante de los ingresos y la protección contra la inflación.
- CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN: el condado de Chesterfield ha experimentado un crecimiento demográfico sustancial, con un aumento de aproximadamente el 22,78%.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
Nº de licencia 226035518 (VA)
(866) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Nº de licencia 226035518 (VA)
(866) 889-0550
La calificación de Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
1.450 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2022
Precio
8.821.465 €
Precio por m²
6.083 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
595.449 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,98 ha
Zonificación
C4 - REGIO
Parking
29 Espacios (20 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 742-71-18-45-300-000 | Evaluación de las mejoras | 3.483.987 € |
| Evaluación del terreno | 982.404 € | Evaluación total | 4.466.391 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
742-71-18-45-300-000
Evaluación del terreno
982.404 €
Evaluación de las mejoras
3.483.987 €
Evaluación total
4.466.391 €
CONTACTOS
-
Andrew Evans -
Rahul Chhajed -
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
PET PARADISE | 1214 Koger Center Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.