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1214 Central Park Dr
Locales 743 m² En alquiler O'Fallon, IL 62269
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Aspectos destacados
- Atractivo edificio de ladrillo
- Más de 90 plazas de aparcamiento
- Acceso cercano a Green Mount Road, I-64 y a minutos de SAFB
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 743 m² | Negociable | 235,20 € /m²/año 19,60 € /m²/mes 174.807 € /año 14.567 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Restaurante/Bar de 743 m² Amplia zona de comedor abierta, dos (2) salas para fiestas privadas o asientos adicionales, zona de bar, terraza exterior, área separada para recogida de pedidos para llevar. Capacidad interior para 144 comensales, 28 asientos en la barra y 44 en el exterior. Atractivo edificio de ladrillo situado en la "Calle de los Restaurantes". Rodeado de comercios minoristas nacionales. Fácil acceso a Green Mount Road y la I-64, a pocos minutos de SAFB. Cerca del Hospital St. Elizabeth y el Hospital Memorial East. Más de 90 plazas de aparcamiento El agente inmobiliario tiene interés de propiedad. Precio de alquiler reducido: 242,19 €/m², contrato de arrendamiento neto triple Precio de venta reducido: 2.115.000 € 3 meses de alquiler gratis
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Techos altos
- Edificio bien mantenido
- Ubicado a lo largo de Restaurant Row
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1214 Central Park Dr , O'Fallon, IL 62269
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 1,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 1,05/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Restaurante/bar de 8,000 pies cuadrados Amplia área de comedor abierta, dos (2) salas para fiestas privadas o asientos adicionales, área de bar, patio al aire libre, área de recogida separada para comida para llevar. Asientos en el interior para 144 personas, asientos en el bar para 28 y asientos en el exterior para 44. Atractivo edificio de ladrillo ubicado a lo largo de la «Restaurant Row». Rodeado de minoristas nacionales. Acceso cercano a Green Mount Road y a la I-64, a pocos minutos de la SAFB. Cerca del Hospital St. Elizabeth y del Hospital Memorial East. Más de 90 plazas de aparcamiento El corredor tiene una participación en la propiedad. Tasa de arrendamiento reducida: 22,50$ PSF, NNN Lease Precio de venta reducido: 2 300 000$ 3 meses de alquiler gratis
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1214 Central Park Dr
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