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12138 Valley Blvd

Terreno 0,24 ha En venta 1.587.366 € El Monte, CA 91732

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RESUMEN EJECUTIVO

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: 2 lotes planos con un total de 25,711 pies cuadrados. C3 Zoning ofrece usos flexibles. Los posibles usos incluyen usos mixtos comerciales/residenciales, minoristas, almacenes, lavado de autos, atención de urgencias, restaurantes y supermercados. Confirme el uso deseado con El Monte City. El lote delantero es de 21.151 (zonificación C3), el lote trasero es de 4.560 (zonificación R3). Excelente ubicación frente a Valley Blvd, cerca de Valley & Garvey. Cómodo acceso a las autopistas 10 y 605. Hay un arrendamiento de vallas publicitarias que actualmente genera 3000 dólares al año.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.587.366 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Oficinas Uso mixto Tienda multiservicio Clínicas Bares y restaurantes
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,24 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.587.366 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Oficinas Uso mixto Tienda multiservicio Clínicas Bares y restaurantes
Tamaño total de la parcela	0,24 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.587.366 €	Tamaño de la parcela	0,24 ha
Precio por ha	6.645.511,83 €

Precio	1.587.366 €
Precio por ha	6.645.511,83 €
Tamaño de la parcela	0,24 ha

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: 2 lotes planos con un total de 25,711 pies cuadrados. Gran fachada en Valley Blvd. Cerca de las autopistas 605 y 10. C3 Zoning ofrece usos flexibles. Los posibles usos incluyen el uso mixto, el lavado de autos, la venta minorista, el almacén, la atención de urgencias, los restaurantes y las tiendas de abarrotes.

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Walk Score®

Muy accesible a pie (73)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 8106-008-004 8106-008-003	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	939.985 €	Evaluación total	939.985 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

8106-008-004
8106-008-003

Evaluación del terreno

939.985 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

939.985 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C3 (Comercial general)
C3 (Comercial general)

(626) 444-6696

CONTACTO

Cam Luu
Milano Realty

ID del anuncio: 31711301
Fecha en el mercado: 05/05/2024
Última actualización:
Dirección: 12138 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

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