Walgreens | 1213 N Barron St
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Walgreens 1213 N Barron St
Local 1.355 m² En venta Eaton, OH 45320 3.359.403 € (2.479 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto | Cero responsabilidades del propietario | Inversión pasiva
- Walgreens autoportantes prototípicos con servicio de autoservicio en 1.26 acres
- Ubicación de tráfico de alto volumen de tráfico señalizada en esquina dura, intersección I de 5 vías: los recuentos de tráfico combinados cuentan con 24.344 VPD+
- Quedan más de 8 años del plazo original de 25 años | 17 años de historial en Subject Property
- Garantía corporativa | Un crecimiento de los ingresos del 6,2% para el año fiscal que finalizó el 31 de agosto de 2014, alcanzando los 147.700 millones de dólares
- Fácil acceso a los puntos de acceso I desde Lexington Rd y N Barron St: alta visibilidad a lo largo del corredor comercial principal
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento neto absoluto | Cero responsabilidades del propietario | Inversión pasiva
Quedan más de 8 años del plazo original de 25 años | 17 años de historia en Subject Property
Prototípico Walgreens independiente con servicio de autoservicio en 1,26 acres
Garantía corporativa: los ingresos aumentaron un 6,2% en el ejercicio fiscal que finalizó el 31 de agosto de 2014, alcanzando los 147.700 millones de dólares
Ubicación señalizada en esquina dura, intersección I de 5 vías, con mucho tráfico: los recuentos combinados de tráfico suman 24.344 VPD+
Se puede acceder fácilmente a los puntos de acceso I desde Lexington Rd y N Barron St. Ofrece alta visibilidad a lo largo del corredor comercial principal
Población de 5 millas: 13.167 | Los ingresos de los hogares de 5 millas superan los 80.936 dólares
Competencia limitada en farmacias: solo Walgreens en un radio de 12 millas atiende a todo el mercado de Eaton
A menos de 1 milla de la flamante tienda Kroger de 72.000 pies cuadrados
A menos de 1 milla del Kettering Medical Center, el único centro médico de emergencia abierto las 24 horas en el condado de Preble, Ohio
18 millas a Richmond, IN | 27 millas al oeste de Dayton, OH
Rodeado de las principales tiendas minoristas: Walmart, Tractor Supply Co, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, Goodwill, Burger King, Taco Bell, McDonald's y muchos más
Quedan más de 8 años del plazo original de 25 años | 17 años de historia en Subject Property
Prototípico Walgreens independiente con servicio de autoservicio en 1,26 acres
Garantía corporativa: los ingresos aumentaron un 6,2% en el ejercicio fiscal que finalizó el 31 de agosto de 2014, alcanzando los 147.700 millones de dólares
Ubicación señalizada en esquina dura, intersección I de 5 vías, con mucho tráfico: los recuentos combinados de tráfico suman 24.344 VPD+
Se puede acceder fácilmente a los puntos de acceso I desde Lexington Rd y N Barron St. Ofrece alta visibilidad a lo largo del corredor comercial principal
Población de 5 millas: 13.167 | Los ingresos de los hogares de 5 millas superan los 80.936 dólares
Competencia limitada en farmacias: solo Walgreens en un radio de 12 millas atiende a todo el mercado de Eaton
A menos de 1 milla de la flamante tienda Kroger de 72.000 pies cuadrados
A menos de 1 milla del Kettering Medical Center, el único centro médico de emergencia abierto las 24 horas en el condado de Preble, Ohio
18 millas a Richmond, IN | 27 millas al oeste de Dayton, OH
Rodeado de las principales tiendas minoristas: Walmart, Tractor Supply Co, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, Goodwill, Burger King, Taco Bell, McDonald's y muchos más
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Farmacia
Tamaño del edificio
1.355 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
3.359.403 €
Precio por m²
2.479 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
285.549 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
0,51 ha
Zonificación
C1
Parking
70 Espacios (51,65 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | M40-0006-0-1-30-105-1000 | Evaluación de las mejoras | 396.861 € |
| Evaluación del terreno | 131.400 € | Evaluación total | 528.261 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
M40-0006-0-1-30-105-1000
Evaluación del terreno
131.400 €
Evaluación de las mejoras
396.861 €
Evaluación total
528.261 €
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FOTOS
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Walgreens | 1213 N Barron St
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