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Edificio residencial 6 unidades 815.306 € (135.884 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,23 % Union City, NJ 07087
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente de ladrillo para 6 familias con un garaje independiente, en un lote de esquina y un lugar de estacionamiento adicional para obtener ingresos adicionales.
- La ubicación es CLAVE... cerca del túnel Lincoln, la frontera con Hoboken, el tren ligero Hudson-Burgen, parques y restaurantes.
- Todas las unidades tienen un diseño de caja con pisos de madera, baños con baldosas, molduras de madera y calefacción de zócalo que pagan los inquilinos.
RESUMEN EJECUTIVO
OPORTUNIDAD de comprar una casa para 6 familias con garaje en el corazón de Union City. El alquiler está muy por debajo del valor de mercado, con un precio actual de 7303,61 dólares al mes, y todos los inquilinos se quedan allí mes a mes, pero llevan años allí. Aquí las posibilidades son infinitas, ya sea para comprar y mantener o aumentar el valor del alquiler y crear más valor con su dinero. Con un ingreso neto de 63.222$ al año, el precio de venta supone un límite máximo del 7%, pero dado que el valor de Location crece día a día, ¡las posibilidades de obtener excelentes rentabilidades financieras son infinitas!
Rent Roll: gastos brutos de 87.643 dólares: seguro 5510 dólares, impuestos 13611 dólares, promedio de agua y alcantarillado 2300 dólares al año, mantenimiento. 3000 dólares
Envíe un correo electrónico a Russ101nj@gmail.com si tiene alguna pregunta o a la LOI Russell Milman 718-915-7050
Rent Roll: gastos brutos de 87.643 dólares: seguro 5510 dólares, impuestos 13611 dólares, promedio de agua y alcantarillado 2300 dólares al año, mantenimiento. 3000 dólares
Envíe un correo electrónico a Russ101nj@gmail.com si tiene alguna pregunta o a la LOI Russell Milman 718-915-7050
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 815.306 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 135.884 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 7,23 % | Tamaño del edificio | 395 m² |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Precio | 815.306 € |
| Precio por unidad | 135.884 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,23 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 395 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1910 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R, Union City. |
| R, Union City. |
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