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1213-1221 E Rand Rd

Local 2.575 m² 6 % Alquilado En venta Arlington Heights, IL 60004

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Con el respaldo de AutoZone, que tiene un contrato de arrendamiento de NNN con plazo hasta septiembre de 2033
Amplio estacionamiento en el lugar y señalización monumental de doble cara a lo largo de Rand Road que brinda visibilidad y exposición a aproximadamente 26,700 VPD

El 53% está arrendado, lo que brinda una oportunidad de valor agregado mediante el arrendamiento o para que un propietario/usuario compre y ocupe la vacante
Parte de un desarrollo más grande con la coinquilina Goodwill, que ocupa más de 20,000 pies cuadrados junto a Crest Furniture

RESUMEN EJECUTIVO

1213-1221 E Rand Road es un centro comercial con múltiples inquilinos ubicado en el lado suroeste de Rand Road en Arlington Heights, Illinois (Chicago MSA). La propiedad fue construida en 1996 y tiene un total de 27,712 pies cuadrados distribuidos en tres (3) unidades. El centro está ocupado en un 53% por los inquilinos AutoZone y Crest Furniture, lo que brinda a los compradores potenciales la oportunidad de agregar valor a través del arrendamiento. AutoZone ocupa 8,125 pies cuadrados y está arrendado por NNN con un plazo que finaliza en septiembre de 2033. La propiedad cuenta con un amplio estacionamiento propio con un total de más de 80 espacios y una señalización monumental de doble cara a lo largo de Rand Road, que ofrece visibilidad y exposición a aproximadamente 26,700 VPD. El centro está convenientemente ubicado a dos (2) millas al este de la Ruta 53 de Illinois y a cinco (5) millas de la Interestatal 90 y la Interestatal 94, y está situado dentro de
denso corredor comercial con inquilinos vecinos como Jewel-Osco, Tony's Fresh Market, ALDI, Trader Joe's, Target, LA Fitness, Walgreens, Burlington, JoAnn Fabric & Crafts, Ross Dress For Less, Marshalls, Party City, Dollar Tree, Petco, Binny's Beverage Depot, At Home, Floor & Décor, Sherwin Williams, Raising Cane's y Starbucks, entre muchos otros.

1213 - 1221 E. Rand Road, Arlington Heights, IL _Chicago MSA_ - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Tamaño del edificio

2.575 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1996

Porcentaje alquilado

6 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,37

Tamaño de la parcela

0,69 ha

Zonificación

B-2 - Distrito comercial general

Fachada

153 m en Rand

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

1215
1.206 m²
Locales
En línea
Ahora

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1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 2 — Plano de la planta

1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 2 — Foto del edificio

Se alquilan hasta 12,982 pies cuadrados de espacio comercial a lo largo de Rand Road, justo al sur de Palatine Road, en Arlington Heights. Oportunidad de unirse a los coarrendatarios AutoZone, Goodwill y Crest Home Furniture. El centro cuenta con más de 500 pies de potencial de fachada y señalización a lo largo de Rand Road, además de una visibilidad y una exposición a aproximadamente 27 000 VPD

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
1215	1.206 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

1.206 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 03-20-213-026-0000 03-20-213-003-0000 03-20-213-025-0000	Evaluación de las mejoras	315.324 €
Evaluación del terreno	259.102 €	Evaluación total	574.425 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

03-20-213-026-0000
03-20-213-003-0000
03-20-213-025-0000

Evaluación del terreno

259.102 €

Evaluación de las mejoras

315.324 €

Evaluación total

574.425 €

(847) 780-8063

CONTACTOS

Matt Tarshis
Andrew Rubin
Andrew Picchietti
Zack Pearlstein
Frontline Real Estate Partners

ID del anuncio: 32201570
Fecha en el mercado: 20/06/2024
Última actualización:
Dirección: 1213-1221 E Rand Rd, Arlington Heights, IL 60004

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