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Laurel Village Apartments 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd

Edificio residencial 15 unidades 1.796.437 € (119.762 €/Unidad) Belleview, FL 34420

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado cerca de Ocala y The Villages
  • Ubicación tranquila y pacífica
  • Ubicado a minutos de la I-75 y de las instalaciones de distribución de Florida Crossroads

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión para adquirir 15 unidades (6 dúplex y 1 tríplex) en una parcela, en el sólido mercado de alquiler de Belleview FL, en el sur del condado de Marion. La combinación de unidades consta de 12 unidades de 2 y 3 1 1. Ubicada entre Ocala y The Villages, Belleview se ha convertido en un mercado de alquiler emergente por su proximidad a uno de los desarrollos de más rápido crecimiento del país, The Villages, «la ciudad natal más amigable de Florida». Esta es una oportunidad de valor agregado con alquileres actuales muy por debajo del mercado.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 154.217 € 139,52 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 154.217 € 139,52 €
Impuestos 13.568 € 12,27 €
Gastos de explotación 29.097 € 26,32 €
Gastos totales 42.665 € 38,60 €
Ingresos netos de explotación 111.552 € 100,92 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 154.217 €
Anual por m² 139,52 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 154.217 €
Anual por m² 139,52 €
Impuestos
Anual 13.568 €
Anual por m² 12,27 €
Gastos de explotación
Anual 29.097 €
Anual por m² 26,32 €
Gastos totales
Anual 42.665 €
Anual por m² 38,60 €
Ingresos netos de explotación
Anual 111.552 €
Anual por m² 100,92 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.796.437 €
Precio por unidad 119.762 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 15
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,76 ha
Tamaño del edificio 1.105 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 1983
Ratio de parking 0,02/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Horno
  • Suelos de vinilo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 12 - 78
1+1 3 - 56

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 38523-001-00
  • 3894-016-000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
725.298 €
Impuestos anuales
13.568 € (12,27 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3 (Zonificación adecuada para viviendas multifamiliares)
R3 (Zonificación adecuada para viviendas multifamiliares)
  • ID del anuncio: 29024014

  • Fecha en el mercado: 17/07/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd, Belleview, FL 34420

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