LV Petroleum dba TA Express 1212 N 47th St

Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta este TravelCenters of America (TA) operado por LV Petroleum, ubicado en 1212 North 47th Street, Grand Forks, Dakota del Norte. Grand Forks es la tercera ciudad más poblada de Dakota del Norte y se encuentra en el extremo este del estado. Se encuentra aproximadamente a 74 millas de Fargo, Dakota del Norte y a 145 millas de Winnipeg, Manitoba.
La propiedad en cuestión está estratégicamente ubicada en la encrucijada de la Interestatal 29 y la autopista estadounidense 2, con un total de 31.790 vehículos por día. En un radio de 5 millas de la propiedad, hay 4,2 millones de pies cuadrados de propiedad industrial con una baja tasa de vacantes del 0,2% y 5,8 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas con una tasa de vacantes del 0,7%. Esta parada de camiones se encuentra a solo tres minutos en coche de la Universidad de Dakota del Norte y cuenta con más de 14.000 estudiantes matriculados.
Al garante, LV Petroleum, le quedan más de 28 años con el contrato de arrendamiento de triple neto absoluto, con incrementos anuales del 2%, incluidos los cuatro períodos de opción de alquiler de 20 años. LV Petroleum es el mayor operador de franquicias de la marca TravelCenters of America. La propiedad en cuestión está situada en 9,10 acres con una tienda de 16,496 pies cuadrados. Los servicios de esta ubicación incluyen Sbarro's, Charley Cheesesteaks, 8 carriles para repostar combustible diésel, 65 espacios de estacionamiento, 8 duchas privadas, una sala de conducción, instalaciones de lavandería y una báscula CAT.
LV Petroleum, el mayor operador de franquicias del sistema TA, tiene más de 30 paradas de camiones en funcionamiento, 23 gasolineras (NV/AZ) y una cartera de más de 15 paradas de camiones adicionales, tanto de construcción básica como mediante adquisiciones y cambios de marca. Operan para 19 franquiciados de restaurantes, incluidos Sbarro, Rally's, KFC, Einstein Bros Bagels, Krispy Krunchy Chicken, Del Taco, Dunkin, Charley's y Black Bear Diner. Además de las operaciones minoristas, LV Petroleum opera una empresa de distribución mayorista de combustible que abastece a más de 100 gasolineras para marcas como 76, Philips y Conoco, así como combustibles sin marca que suministran más de un millón de galones al mes.
TravelCenters of America es la mayor empresa de centros de viajes y paradas de camiones de servicio completo que cotiza en bolsa en los Estados Unidos, con 304 ubicaciones en 44 estados. La compañía opera centros de servicio completo, tiendas de conveniencia y restaurantes bajo las marcas TravelCenters of America, TA, Petro Stopping Centers, TA Express y GOASIS. En mayo de 2023, BP Products North America Inc., una filial indirecta de propiedad absoluta de BP plc, adquirió la empresa.