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Parker Browne Building 1212 E Lancaster Ave
Oficinas 34 – 1.270 m² En alquiler Fort Worth, TX 76102
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio Parker Browne ofrece un espacio de oficinas bellamente restaurado y altamente eficiente con un encanto histórico inalcanzable en instalaciones modernas.
- Los espacios están adornados con pisos de concreto pulido, paredes de vidrio, ventanas originales que se abren a presión, ladrillos a la vista y sistemas eficientes de calefacción y refrigeración.
- Llegue al centro de Fort Worth y a Sundance Square en cinco minutos y disfrute de un cómodo viaje con acceso directo a las interestatales 30 y 35W.
- Una oportunidad conveniente pero asequible con tarifas inferiores a la media del submercado del CBD.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
• Edificio histórico restaurado • A 5 minutos del centro de Fort Worth y Plaza Sundance • Acceso inmediato a la I-35W y la I-30 • Tarifas asequibles para acabados de alta gama
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Espacio en excelentes condiciones
- Techo a la vista
- Sótano
Antiguo estudio de fotografía. Excelente plano de planta abierto con mucha luz natural.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Electricidad: 1,69 dólares/pies cuadrados - Edificio histórico restaurado - Acceso inmediato a la I-35W y la I-30 - A minutos del distrito financiero de Fort Worth y cerca de Southside
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Techo a la vista
- Acceso a la sala de descanso y a los baños en el mismo nivel
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Tarifas asequibles para acabados de alta gama
- Edificio histórico restaurado
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Acceso inmediato a la I-35W y la I-30
- A 5 minutos del centro de Ft. Worth y Sundance Square
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 80 m² del espacio adyacente
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 80 m² del espacio adyacente
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 100 | 655 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 107.409 € /año 8.951 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 200 | 151 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 24.808 € /año 2.067 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 2, módulo 210 | 143 m² | 3-10 Años | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 23.498 € /año 1.958 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 220 | 240 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 39.290 € /año 3.274 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2, módulo 250 | 46 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 7.614 € /año 634,53 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2, módulo 260 | 34 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 5.574 € /año 464,48 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño |
655 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 107.409 € /año 8.951 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 200
Tamaño |
151 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 24.808 € /año 2.067 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 210
Tamaño |
143 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 23.498 € /año 1.958 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 220
Tamaño |
240 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 39.290 € /año 3.274 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 250
Tamaño |
46 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 7.614 € /año 634,53 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 260
Tamaño |
34 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 5.574 € /año 464,48 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño | 655 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
• Edificio histórico restaurado • A 5 minutos del centro de Fort Worth y Plaza Sundance • Acceso inmediato a la I-35W y la I-30 • Tarifas asequibles para acabados de alta gama
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techo a la vista
- Luz natural
- Sótano
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 200
Tamaño | 151 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Antiguo estudio de fotografía. Excelente plano de planta abierto con mucha luz natural.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 210
Tamaño | 143 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- Electricidad: 1,69 dólares/pies cuadrados - Edificio histórico restaurado - Acceso inmediato a la I-35W y la I-30 - A minutos del distrito financiero de Fort Worth y cerca de Southside
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Acceso a la sala de descanso y a los baños en el mismo nivel
Planta 2, módulo 220
Tamaño | 240 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
- Tarifas asequibles para acabados de alta gama
- Acceso inmediato a la I-35W y la I-30
- Edificio histórico restaurado
- A 5 minutos del centro de Ft. Worth y Sundance Square
Planta 2, módulo 250
Tamaño | 46 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 80 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 260
Tamaño | 34 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 163,92 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Se puede combinar con más espacios para hasta 80 m² del espacio adyacente
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Mucho antes de que la Interestatal 30 atravesara la ciudad y Fort Worth, junto con Dallas, se convirtiera en una metrópolis gigantesca y de fama mundial, el edificio Parker Browne ya estaba allí. Durante los auges petroleros, las caídas del mercado bursátil y las pandemias mundiales, el edificio ha resistido la prueba del tiempo y ofrece la oportunidad de formar parte de su próximo capítulo. El edificio Parker Browne, un anacronismo de principios del siglo XX, combina su carácter histórico con un atuendo moderno para crear un ambiente acogedor y productivo. Los interiores se iluminan con luz natural procedente de las ventanas de guillotina de acero que se abren a presión. Las paredes de vidrio brindan una sensación de apertura con pisos de ladrillo visto y concreto pulido que mantienen ese encanto vintage. La restauración completa garantiza la máxima eficiencia energética con sistemas de climatización de primera clase que ayudan a mantener la factura de electricidad en un mínimo promedio de 1,69 dólares por pie cuadrado al año. Los inquilinos también disfrutarán de una gran cantidad de estacionamientos cerrados y experimentarán una mayor sensación de seguridad, ya que muchos socorristas y oficiales de policía frecuentan la planta baja de la tienda de uniformes. La excelente ubicación del edificio Parker Browne en la esquina sureste de las interestatales 35 y 35W lo mantiene alejado de la congestión del centro de Fort Worth.
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Señalización
- Terraza en el techo
- Sótano
- Calefacción central
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Luz natural
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 2nd
- DRC Solutions
- Servicios administrativos y de apoyo
- 1st
- Got You Covered Uniforms
- Minorista
- 1st
- Srg Architects
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 3rd
- VQ
- Servicios administrativos y de apoyo
Elaborado por
Parker Browne Building | 1212 E Lancaster Ave
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