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Downtown Augusta Retail Building 1212 Broad St

Local 920 m² 100 % Alquilado En venta Augusta, GA 30901 768.670 € (836 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación central
Estacionamiento cerca de la calle en la parte trasera

Edificio histórico que podría calificar para créditos fiscales

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio histórico está ubicado en la cuadra 1200 de Broad Street. El edificio se encuentra en el epicentro de varios nuevos desarrollos que se están construyendo en esa manzana e incluyen más de 50 nuevos lofts, un desarrollo hotelero planificado, nuevos espacios para tiendas y restaurantes y futuras mejoras en las carreteras de Broad Street.

1212_Broad_Street

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Proyecto de reurbanización

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio residencial

Tamaño del edificio

920 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1912

Precio

768.670 €

Precio por m²

836 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,03

Tamaño de la parcela

0,09 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

B-2 - Zona B-2 (Negocios Generales): todo tipo de desarrollos de oficinas, comerciales y residenciales. Califica para recibir créditos tributarios estatales y federales.

Fachada

12 m en Broad St

AMENITIES

Servicios bancarios
Línea de autobús

Parcela vallada
Chimenea

Sistema de seguridad
Espacio de almacenamiento

Aire acondicionado

ACERCA DE 1212 BROAD ST , AUGUSTA, GA 30901

Esta propiedad de Broad Street cuenta con un componente comercial en el primer piso que incluye un espacio de almacenamiento en la parte trasera del edificio. El segundo y el tercer piso han sido destripados y están preparados para la renovación de lofts o espacios de oficinas. Se trata de una propiedad con una gran oportunidad de generar ingresos, ya que el edificio posiblemente reúna los requisitos para obtener créditos fiscales históricos por la conservación del edificio.

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