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12114-12132 Georgia Ave
Locales 158 – 376 m² En alquiler Wheaton, MD 20902
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Aspectos destacados
- Alta visibilidad al tráfico en la avenida Georgia.
- Abundante estacionamiento.
- En la parada de autobús, que va directamente al metro de Wheaton, en aproximadamente una milla.
- Fácil acceso de entrada y salida para el tráfico en dirección sur.
- De propiedad y gestión local.
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 12114 | 218 m² | 2,44 - 6,40 metros | 3-10 Años | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 63.902 € /año 5.325 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Entreplanta | 158 m² | - | 5-10 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 24.764 € /año 2.064 € /mes | Triple neto (NNN) |
12106-12132 Georgia Ave - 1.ª planta, módulo 12114
Acceso y servicios 24/7. El espacio se puede usar como oficina, médico y minorista. Espacio abierto actualmente demolido sin viguetas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 376 m² del espacio adyacente
- 2 Oficinas privadas
- Concordantes 10 - 30 Personas
- 16 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,44 - 6,40 metros
- Se puede combinar con un entrepiso de 1,700 pies cuadrados.
12106-12132 Georgia Ave - Entreplanta
Este espacio es una excelente oportunidad para ocupar un espacio comercial en Silver Spring, MD. Póngase en contacto con los contactos del anuncio para obtener más información sobre esta oportunidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 376 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Concordantes 5 - 14 Personas
- De fácil acceso.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 12114-12132 Georgia Ave, Wheaton, MD 20902
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Maria's Hair Stylists
- Minorista
- -
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Maria's Hair Stylists | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 12114-12132 Georgia Ave , Wheaton, MD 20902
| Espacio total disponible | 376 m² | Fachada | 37,19 m activado Georgia Avenue Center |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 761 m² |
| Parking | 67 Espacios | Superficie total del terreno | 0,33 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1965 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 376 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 67 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 37,19 m activado Georgia Avenue Center |
| Superficie bruta alquilable | 761 m² |
| Superficie total del terreno | 0,33 ha |
| Año de construcción | 1965 |
Acerca del inmueble
Se trata de un centro comercial de 10,163 pies cuadrados con visibilidad y acceso en ambos extremos a la avenida Georgia, una vía importante que atraviesa el condado de Montgomery, Maryland, y Washington DC. Se encuentra en el lado sur de la avenida Georgia, donde se va a trabajar. El extremo norte tiene dos QSR. El extremo sur ha sido arrendado a Dunkin Donuts/Baskin Robbins, que está a punto de obtener los permisos. El espacio en línea tiene aproximadamente 2.350 pies cuadrados, que son divisibles. También hay un entrepiso de 1,700 pies cuadrados que se puede combinar.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Entreplanta
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
12114-12132 Georgia Ave
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