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DOLLAR GENERAL MARKET 1211 W South St

Local 982 m² En venta Benton, AR 72015 2.125.288 € (2.165 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

Locales 1211 W South St, Benton, AR 72015

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nueva construcción hecha a medida en 2025 para Dollar General
  • Aumento del 5% en el alquiler cada 5 años durante la vigencia del arrendamiento
  • NNN absoluto con cero responsabilidades del propietario
  • Las tiendas Dollar General Market son el concepto de tienda de abarrotes de DG y confirman que proyectan un volumen de ventas muy grande.
  • Quedan ±15 años sobre el plazo base de un arrendamiento inicial de 15 años
  • Cinco opciones de renovación de 5 años, todas las cuales incluyen un atractivo aumento del 5%

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia PB00084217 (AR)
(86) 889-0550
Bienes raíces en MREIS AR
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
982 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.125.288 €
Precio por m²
2.165 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
132.830 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,88
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Parking
5 Espacios (5,09 plazas por 1.000 m² alquilados)

ENLACES

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Red Robin Gourmet Burgers
Waffle House
Bank OZK

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 805-17699-000 Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 1.335 € Evaluación total 1.335 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
805-17699-000
Evaluación del terreno
1.335 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.335 €
(214) 692-2289

CONTACTO

  • Josh Bishop
    Josh Bishop

  • ID del anuncio: 34135235

  • Fecha en el mercado: 09/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1211 W South St, Benton, AR 72015

Local en 1211 W South St, Benton, AR 72015 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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