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CVS Pharmacy 1211 Morse Rd

Local 1.004 m² En venta Columbus, OH 43229 2.701.992 € (2.690 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Esta farmacia CVS, ubicada en un corredor comercial de alto tráfico de Columbus, Ohio, ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir una propiedad de un solo inquilino con un arrendamiento absoluto de NNN. Con 14 años restantes de arrendamiento y una tasa de capitalización máxima del 6,0%, la propiedad proporciona un flujo de caja estable y a largo plazo sin responsabilidades del propietario. Con un precio de 2.834.000$ (aproximadamente 269$ por persona), esta estructura de bajo alquiler garantiza un sólido retorno de la inversión en una de las zonas comerciales más concurridas de Ohio.
Se trata de una adquisición ideal para los inversores que buscan una inversión verdaderamente pasiva y a largo plazo respaldada por un inquilino de primer nivel. ¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita!

Offering Memorandum- CVS_ 1.15.25

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.004 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2001

Precio

2.701.992 €

Precio por m²

2.690 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

162.081 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,23

Tamaño de la parcela

0,44 ha

Parking

50 Espacios (49,78 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

57 m en Maize Rd

AMENITIES

Cartel en poste

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

Minorista
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.