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1211 Castle Hill Ave
Oficina/Clínica 232 m² En alquiler Bronx, NY 10462
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | Negociable | 476,67 € /m²/año 39,72 € /m²/mes 110.711 € /año 9.226 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
-Pedir el alquiler es de 9.500 dólares al mes. Incluye más de 2500 pies cuadrados de espacio a nivel de calle y un área de almacenamiento en el sótano de aproximadamente 1500 pies cuadrados. -5 meses de alquiler que vencen al momento de la firma del contrato de arrendamiento. -La calzada o garaje es un lote adjunto de 25 pies x 78 pies (~ 1950 pies cuadrados) y se puede arrendar por 3,000 dólares adicionales al mes. -El inquilino está a cargo del uso de los servicios públicos, así como del impuesto distrital para la mejora empresarial. Actualmente, el impuesto es de aproximadamente 1400 dólares al año o 350 dólares cada 3 meses. -Vídeo: https://www.youtube.com/shorts/z7m85smEiBw
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Sótano
- Espacio diáfano
- En caja blanca
- Diseño de plano de planta mayoritariamente abierto
- Baños privados
- A dos cuadras de la estación de metro #6
- Opción de arrendar una calzada privada/garaje
- Mucho tráfico peatonal y automovilístico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1211 Castle Hill Ave , Bronx, NY 10462
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 344 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El propietario está dispuesto a negociar las condiciones para los propietarios de negocios con experiencia.
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1211 Castle Hill Ave
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