Pizza Hut | 1211 7th St S
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Pizza Hut 1211 7th St S
Local 204 m² En venta Clanton, AL 35045 1.553.722 € (7.602 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de Triple Net (NNN) | Esta inversión está sujeta a una venta y arrendamiento posterior de 20 años al cierre del depósito en garantía sin responsabilidades
- Altos recuentos de tráfico y excelente visibilidad | La propiedad en cuestión se beneficia de una fachada directa a los altos recuentos de tráfico de la zona
- Sólida garantía del franquiciado | Este arrendamiento estará sujeto a una sólida garantía de JJB Brands
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en 1211 7th Street South, Clanton, Alabama 35045. El sitio consta de aproximadamente 2200 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,13 acres. Este Pizza Hut está sujeto a un contrato de arrendamiento de Triple Net (NNN) de 15 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 110 000 dólares y se prevé un aumento del 10,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
1.553.722 €
Precio por m²
7.602 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
104.876 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Zonificación
B2 - Distrito comercial general
Parking
6 Espacios (29,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
44 m en 7th Street South
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1701120001028001 | Evaluación de las mejoras | 66.701 € |
| Evaluación del terreno | 24.598 € | Evaluación total | 91.299 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1701120001028001
Evaluación del terreno
24.598 €
Evaluación de las mejoras
66.701 €
Evaluación total
91.299 €
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Pizza Hut | 1211 7th St S
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