Tu correo electrónico ha sido enviado.
The Shops at Potomac Valley 12101-12175 Darnestown Rd Inmueble en alquiler de 88-1.073 m² en Gaithersburg, MD 20878
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- En la concurrida esquina de Darnestown Rd y Quince Orchard Rd, con letreros visibles para 23.755 automóviles cada día.
- Benefíciese de la base de consumidores activos de 255 239 residentes y 120 808 empleados, que representan un gasto total de los consumidores de 2.900 millones de dólares.
- Marquee opportunity with an approximately 8,000-SF space formerly occupied by a gym with a great layout for fitness, medical, retail, or office.
- Combinación de inquilinos bien establecida que atrae tráfico regular, incluidas marcas nacionales como Subway y Starbucks.
- En medio de múltiples comunidades residenciales, que albergan a 90.257 hogares en un radio de 5 millas, que se llevan a casa un promedio de 125.203 dólares.
ESPACIOS DISPONIBLES (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior | 93 m² | - | Negociable | 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 21.283 € /año 1.774 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Nivel inferior | 139 m² | 2,44 metros - 2,74 metros | Negociable | 229,08 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 31.924 € /año 2.660 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 1, módulo 12171 | 753 m² | 3,66 metros | Negociable | 174,10 € /m²/año 14,51 € /m²/mes 131.015 € /año 10.918 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 12191 | 88 m² | 3,35 metros - 3,66 metros | 5-10 Años | 357,37 € /m²/año 29,78 € /m²/mes 31.541 € /año 2.628 € /mes | Triple neto (NNN) |
12101-12191 Darnestown Rd - Nivel inferior
Former medical office. Could be open space or divided into offices
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
12101-12191 Darnestown Rd - Nivel inferior
Former fitness facility. Open space than can be divided.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido parcialmente como Espacio para Health Care
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,44 metros-2,74 metros
- Espacio parcialmente demolido
12101-12191 Darnestown Rd - Planta 1, módulo 12171
As a former fitness facility, this space is wide and open with high ceilings that will accommodate various uses. We would consider medical users, retail store, office tenants, sports and fitness facilities. Entrance with parking on the side of the center Excellent condition with large windows in the front of the space Signage available that is visible to both Quince Orchard Road and Darnestown Road. Low price of $19 psf, plus NNN's and utilities Space cannot be divided. Entrance is in the rear of the shopping center, with plenty of parking Note: Space cannot be divided.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 3,66 metros
- Ubicado en línea con otros locales
- 1 muelle de carga
- Espacio abierto con techos altos
- Sólida demografía de la zona
- Excelentes coinquilinos en un centro popular
12101-12191 Darnestown Rd - Planta 1, módulo 12191
Perfect small retail space next to Playa Bowls. Great windows and signage . Now Vacant!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,35 metros-3,66 metros
- Escaparate
- ¡Solo 950 pies cuadrados!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN THE SHOPS AT POTOMAC VALLEY
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- MedStar Health
- Health Care
- 613 m²
- 09/2013
- 194
- Regional
Si bien la ciencia trata cada vez mejor a las personas, nunca olvidarán la importancia de la forma en que simplemente tratan a las personas. En MedStar Health, ofrecen un fácil acceso a una excelente atención médica en Maryland, Virginia y Washington, D.C., a través de sus diversos hospitales y cientos de otros centros de atención. También se comprometen a mejorar su atención mediante el aprendizaje continuo y la aplicación de nuevos conocimientos. Ayudan a sus pacientes y sus familias a sentirse comprendidos, apreciados y seguros de su cuidado.
- Neal's Bagels
- Restaurante
- 407 m²
- -
- 1
- Local
Bienvenido a Neal's Bagels, ubicado en Gaithersburg, Maryland, donde se enorgullecen de servir los mejores bagels tradicionales al estilo de Nueva York en Maryland
- Gemelli's Italian Market
- Minorista
- 334 m²
- -
- -
- -
- Ultimate Dental Care
- Médico/Dentista
- 274 m²
- -
- 1
- Local
Los médicos y el personal de Ultimate Dental Care le dan la bienvenida. Nos complace que haya visitado nuestro sitio web y queremos que sepa que estamos comprometidos a brindarle una atención dental de la más alta calidad de la manera más amable, competente y entusiasta posible. La principal preocupación de nuestro equipo altamente capacitado es mejorar su salud dental a través de una atención experta y concienzuda y tecnología de vanguardia. Nuestro consultorio ha sido diseñado para brindarle un centro de última generación que alberga dentistas generales y especialistas altamente calificados que utilizan las tecnologías y técnicas más actuales para brindar una atención dental integral. Este enfoque de equipo, combinado con nuestra conveniente ubicación y horarios, garantiza que Ultimate Dental Care satisfaga todas sus necesidades dentales.
- Kicks Karate
- Otros servicios
- 274 m²
- 05/2016
- 19
- Local
Kicks Karate fue fundado en 1994 por el maestro John Bussard (cinturón negro de octavo grado). Durante más de veinte años, Kicks Karate ha sido el corredor de la I-270 de la Academia Familiar de Artes Marciales de Maryland. Con ubicaciones que van desde Bethesda y Rockville, pasando por Gaithersburg y Germantown, hasta Urbana y Frederick, seguro que encontrarás una escuela cerca de ti. Su misión es ayudar a personas de todas las edades a desarrollar habilidades importantes para la vida, incluso en las áreas de autoconfianza, autodisciplina, defensa personal, acondicionamiento físico, concentración mental, conciencia emocional y más. Lo logran gracias a sus instructores certificados, quienes han alcanzado niveles avanzados y son entrenadores y motivadores excepcionales. Únete a los más de 4.000 mil estudiantes de artes marciales que ahora se están beneficiando del excepcional entrenamiento de Kicks Karate.
- Renewed Minds Counseling
- Otros servicios
- 274 m²
- -
- 1
- Local
¿Está luchando con problemas de relación o una transición de vida? ¿Te sientes ansioso o deprimido? Ofrezco la terapia en un entorno seguro, cálido y sin prejuicios. Hay muchas influencias en este mundo que moldean la forma en que pensamos sobre nosotros mismos y los demás. A veces, nuestra forma de pensar se ha vuelto tan negativa que es difícil ver nuestra situación como esperanzadora o positiva. Veo la terapia como un esfuerzo de colaboración entre el terapeuta y el cliente. No importa con qué esté luchando, ¡puedo ayudarlo a comenzar de nuevo, renovar su forma de pensar y hacer cambios positivos!
- Potomac Valley Cleaners
- Farmacia
- 269 m²
- 02/2019
- 1
- Local
- Artisans Gallery
- Otros tipos de locales de comercio minorista
- 238 m²
- -
- 1
- Local
Artisans es una tienda de regalos local de propiedad familiar en Gaithersburg, Maryland. Creada por Ginger Armstrong hace más de 20 años, ¡Artisans es EL lugar para recibir un regalo o regalarse algo bonito! Hemos ganado el premio a la «Mejor tienda de regalos del condado de Montgomery» y nos encanta ser parte de la comunidad.
- ATI Physical Therapy
- Health Care
- 238 m²
- 02/2019
- 1.068
- Nacional
ATI Physical Therapy se dedica a ayudar a las personas a avanzar hacia una vida mejor a través de servicios de fisioterapia expertos y planes de atención personalizados, respaldados por una amplia investigación clínica. Ya sea que se esté recuperando de una lesión, controlando el dolor crónico o buscando mejorar su bienestar físico y su calidad de vida en general, ATI le ofrece la experiencia y los tratamientos de vanguardia que lo guiarán en su camino hacia una salud óptima. En ATI Physical Therapy, se comprometen a hacer de cada vida una vida activa. Brindan un acceso cómodo a una atención de alta calidad para prevenir y tratar el dolor musculoesquelético (MSK). Sus oficinas en varios estados y consultorios virtuales funcionan bajo una de las plataformas más grandes de una sola marca, creada para respaldar las pautas clínicas y los procesos operativos estandarizados. Con los resultados de casos de pacientes únicos, ATI se esfuerza por utilizar estándares de calidad diseñados para ofrecer resultados comprobados, predecibles e impactantes a los pacientes.
- Andes Bike Shop
- Minorista
- 139 m²
- 08/2020
- 1
- -
- Playa Bowls
- Minorista
- 111 m²
- -
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| MedStar Health | Health Care | 613 m² | 09/2013 | 194 | Regional |
| Neal's Bagels | Restaurante | 407 m² | - | 1 | Local |
| Gemelli's Italian Market | Minorista | 334 m² | - | - | - |
| Ultimate Dental Care | Médico/Dentista | 274 m² | - | 1 | Local |
| Kicks Karate | Otros servicios | 274 m² | 05/2016 | 19 | Local |
| Renewed Minds Counseling | Otros servicios | 274 m² | - | 1 | Local |
| Potomac Valley Cleaners | Farmacia | 269 m² | 02/2019 | 1 | Local |
| Artisans Gallery | Otros tipos de locales de comercio minorista | 238 m² | - | 1 | Local |
| ATI Physical Therapy | Health Care | 238 m² | 02/2019 | 1.068 | Nacional |
| Andes Bike Shop | Minorista | 139 m² | 08/2020 | 1 | - |
| Playa Bowls | Minorista | 111 m² | - | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The Shops at Potomac Valley es un centro comercial bien mantenido y meticulosamente ajardinado en la esquina de Darnestown Road y Quince Orchard Road. El centro cuenta con señalización de edificios y monumentos a la vista de los 23.755 vehículos que circulan por la intersección todos los días. The Shops at Potomac Valley cuenta con una mezcla de inquilinos diversa y bien establecida que atrae tráfico frecuente al centro. Los inquilinos incluyen marcas nacionales como Starbucks y Subway, además de tiendas locales como Aqua Day Spa, Neal's Bagels, Artichoke Art Studio, Potomac Valley Chiropractor y Spring Mill Bread, por nombrar algunas. The Shops at Potomac Valley se encuentra junto al Quince Orchard Marketplace, que incluye CVS y Safeway, frente a Montgomery Village, con Dunkin', McDonald's y Wendy's, y en la esquina de caddies de la escuela secundaria Quince Orchard. En los alrededores del centro hay varias comunidades residenciales prósperas, que albergan a 255 239 residentes en un radio de 8 kilómetros y con un ingreso familiar promedio de 125.203 dólares. La población local, combinada con los 120 808 empleados diurnos, representa un gasto total de los consumidores de 2.900 millones de dólares, y la mayoría de los gastos se centran en la comida, el alcohol y el entretenimiento. Gracias a su conveniente ubicación, Gaithersburg recibe a muchos visitantes nacionales e internacionales. Washington, D.C. está a 45 minutos en coche, Baltimore a una hora y tres aeropuertos internacionales en un radio de 30 millas, lo que hace que Gaithersburg sea de fácil acceso y esté bien conectado. Desde su creciente centro de negocios hasta su sólido sector minorista, Gaithersburg es una opción fantástica para cualquier negocio.
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA GAITHERSBURG
Gaithersburg, una de las ciudades más diversas de la Costa Este, es también una de las más pobladas de Maryland. Los residentes suelen ser personas con ingresos medios que se sienten atraídas por sus densas viviendas unifamiliares y comunidades de apartamentos, así como por el excelente sistema escolar del condado de Montgomery. Este último es uno de los mayores empleadores del condado y tiene su sede en la ciudad, al igual que Medimmune.
Esta concentración de espacio residencial y de oficinas sustenta un vibrante mercado minorista, y el acceso directo a algunas de las carreteras más transitadas del condado hace que la zona de influencia de Gaithersburg sea mucho mayor. Gaithersburg cuenta con varios centros urbanos, como RIO Washingtonian, Downtown Crown y Kentlands. Los consumidores proceden de las cercanas Bethesda, Potomac, Silver Spring y de Frederick, al norte de la interestatal 270.
A pesar de los sólidos fundamentos de Gaithersburg y del acceso directo a la I-270 y a la ruta estatal 124, la construcción de comercios minoristas se ha ralentizado en los últimos años. La mayoría de los comercios de la zona de Gaithersburg van desde centros de barrio a comercios generales. Algunos de los mayores ocupantes son gimnasios, tiendas de comestibles y almacenes como Life Time Fitness y Giant Food.
LOCALES CERCANOS
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Nancy Milloy, Director of Properties
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE THE MAGRUDER COMPANIES
Elaborado por
The Shops at Potomac Valley | 12101-12175 Darnestown Rd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.