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12101-12117 Ventura Blvd
Locales 177 m² En alquiler Studio City, CA 91604
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ASPECTOS DESTACADOS
- Estacionamiento para 400 autos
- Suelos de hormigón pulido
- Los inquilinos vecinos incluyen Starbucks, Urban Outfitters, CVS y Pier 1 Imports
- Techos de 18 pies de altura
- Nuevo techo interior abierto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 12107 | 177 m² | Negociable | 556,92 € /m²/año 46,41 € /m²/mes 98.305 € /año 8.192 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 12107
• Salón de uñas con plomería existente, 15 estaciones y 3 salas de esteticistas • Aproximadamente 1,917 pies cuadrados ubicados en la esquina de Laurel Canyon y Ventura Boulevard • Entre los coarrendatarios se encuentran Vons Market, FedEx, Counter Burger, Relax The Back, BevMo, Panera Bread, Chipotle y más • Estacionamiento para 400 automóviles • Interior exclusivo • Fantástica señalización en la fascia disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Salón de uñas con fontanería existente, 15 estaciones
- ±1,917 pies cuadrados ubicados en la esquina de Laurel Canyon
- Los coarrendatarios incluyen Vons Market, FedEx, etc.
- 400 plazas de aparcamiento
- Interior de lujo
- Fantástica señalización de fascia disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 12101-12117 VENTURA BLVD, STUDIO CITY, CA 91604
- Counter Custom Built Burgers
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Relax The Back Store
- Road Runner Sports Inc
- Sunset City Nails
DATOS DEL INMUEBLE DE 12101-12117 VENTURA BLVD , STUDIO CITY, CA 91604
| Espacio total disponible | 177 m² | Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1959 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 2.415 m² |
| Año de construcción | 1959 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Muy cerca de la autopista 101 • Entre los inquilinos vecinos se encuentran Panera Bread, Bevmo, Starbucks, Lululemon, Urban Outfitters, The Counter Burger, Relax the Back, Road Runner Sports, Joans on Third y Alfred Coffee, entre otros
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
12101-12117 Ventura Blvd
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