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1210 J.T.L Parkway
Locales 353 m² En alquiler Springdale, AR 72762
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Drive-Thru de 3.800 SF Endcap
- Se encuentra en la entrada del desarrollo de Harbor Meadows a lo largo de Sunset Blvd
- Ubicación estratégica en un mercado de enorme crecimiento
- Restaurante llave en mano con equipo y muebles incluidos
- Exposición a más de 35 000 automóviles por día
- Rodeado de nuevos desarrollos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 353 m² | Negociable | 341,16 € /m²/año 28,43 € /m²/mes 120.440 € /año 10.037 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Drive-Thru de 3.800 SF Endcap
- Restaurante llave en mano con equipamiento y mobiliario
- Se encuentra en la entrada de Harbor Meadows en Sunset Blvd
- Exposición a más de 35 000 CPD
- Ubicación estratégica en un mercado de enorme crecimiento
- Rodeado de nuevos desarrollos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1210 J.T.L PARKWAY, SPRINGDALE, AR 72762
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Great Clips
- Salón/Peluquería/Spa
- 6.163
- Internacional
- Radiant Eye Care
- -
- 1
- -
- Tacos 4 Life
- Restaurante
- 30
- Regional
- The Buttered Biscuit
- Restaurante
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 6.163 | Internacional |
| Radiant Eye Care | - | 1 | - |
| Tacos 4 Life | Restaurante | 30 | Regional |
| The Buttered Biscuit | Restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1210 J.T.L PARKWAY , SPRINGDALE, AR 72762
| Espacio total disponible | 353 m² | Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 353 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 946 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio de restaurante de 3.800 pies cuadrados es perfecto para un potente concepto de autoservicio. Ubicada a lo largo de Sunset Blvd, la propiedad se encuentra en el corazón del rápido crecimiento de Springdale, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para cualquier operador de restaurantes. El área está experimentando un aumento sin precedentes en el desarrollo, con cientos de millones de dólares en nuevos proyectos de construcción que impulsan el crecimiento de la población y la expansión económica. ASPECTOS MÁS DESTACADOS: Ubicación privilegiada: corredor de Sunset Blvd, rodeado de crecientes desarrollos residenciales y comerciales Población en aumento: crecimiento continuo de la población impulsado por la expansión local y corporativa. Ventaja económica: inversión continua en proyectos de salud y de uso mixto, lo que mejora el atractivo general de la zona. Este espacio ofrece una oportunidad increíble para asegurar un puesto en una de las áreas de más rápido crecimiento de Springdale, con alta visibilidad y acceso a una comunidad próspera. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1210 J.T.L Parkway
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