1210 E Basin Ave
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1210 E Basin Ave
Local 605 m² 28 % Alquilado En venta Pahrump, NV 89060 943.886 € (1.561 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Respaldado por The Home Depot: ubicado cerca de un minorista nacional clave, lo que genera un tráfico constante hacia la zona
- Mercado en rápido crecimiento: ubicado en Pahrump, una ciudad que experimenta una importante expansión comercial y residencial
- Ideal para propietarios, usuarios o inversores: oportunidad flexible para operaciones comerciales o mejoras de valor agregado
- Ubicación privilegiada: muy cerca de la autopista 160, del centro de Pahrump y a solo 60 millas al oeste de Las Vegas
- Posicionamiento estratégico: beneficios del floreciente desarrollo económico y crecimiento regional del sur de Nevada
- Potencial de valor agregado: rara oportunidad de aumentar el valor de la propiedad mediante una mayor ocupación y optimización del arrendamiento
RESUMEN EJECUTIVO
SVN | The Equity Group se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión en 1210 E Basin Avenue, Pahrump, Nevada, estratégicamente ubicada junto a la autopista 160, la ruta principal que conecta Las Vegas con Pahrump y que sirve como la vía principal de la ciudad. Pahrump ofrece lo mejor del estilo de vida del sur de Nevada, ya que combina el encanto de un pueblo pequeño con una creciente actividad comercial. La zona es conocida por sus bodegas, casinos, complejos turísticos para autocaravanas, campos de golf y pintorescos espacios recreativos al aire libre, que atraen tanto a residentes como a visitantes. La propiedad está rodeada de establecimientos comerciales y de entretenimiento con mucho tráfico, como Walmart Supercenter, Albertson's, Smith's Food & Drug, The Home Depot y los casinos Pahrump Nugget y Gold Town. A solo 60 millas al oeste de Las Vegas, Pahrump sigue experimentando un crecimiento demográfico y económico, lo que la convierte en un mercado principal para la inversión comercial.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
605 m²
Año de construcción
1997
Precio
943.886 €
Precio por m²
1.561 €
Porcentaje alquilado
28 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
General Commercial (GC)
Parking
33 Espacios (54,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en East Basin Avenue
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 35-232-18 | Evaluación de las mejoras | 168.124 € |
| Evaluación del terreno | 5.005 € | Evaluación total | 173.129 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
35-232-18
Evaluación del terreno
5.005 €
Evaluación de las mejoras
168.124 €
Evaluación total
173.129 €
CONTACTOS
-
Nolan Julseth-White, CCIM -
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
SVN | The Equity Group
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1210 E Basin Ave
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