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The Emporium Building 121 S Niles Ave
130 – 1.542 m² En alquiler South Bend, IN 46617
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 01 | 167 m² | 2,49 - 2,79 m | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 20.720 € /año 1.727 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 13 | 130 m² | 3,10 - 3,45 m | 3-10 Años | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 29.545 € /año 2.462 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 14 | 765 m² | - | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 94.783 € /año 7.899 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 21 | 154 m² | - | Negociable | 165,21 € /m²/año 13,77 € /m²/mes 25.447 € /año 2.121 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 22 | 326 m² | 2,46 - 3,99 m | Negociable | 175,53 € /m²/año 14,63 € /m²/mes 57.158 € /año 4.763 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 01
Este espacio del nivel inferior se abre a un patio que da al río St Joseph. El espacio es de aproximadamente 1800 pies cuadrados de oficina abierta, cocina con excelentes acabados que incluyen encimeras de granito, fregaderos debajo y una sala de conferencias o almacenamiento segura. Las losetas de moqueta y la madera, como las baldosas de porcelana, se utilizan como revestimientos de pisos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 50 Personas
- 1 Oficina privada
- Techos acabados: 2,49 - 2,79 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Atrio
- Sótano
- Instalaciones de baño comunes
- Espacio diáfano
- Patio
- Mostrar ventana
- Licencia de actividad
- Detector de humo
Planta 1, módulo 13
Construido originalmente como pista de baile. La suite 13 del edificio Emporium tiene un suelo de madera maciza con muelles (el suelo tiene un ligero rebote diseñado, por lo que es más fácil arrodillarse). El espacio cuenta con techos altos, vistas al río San José y a las luces del puente Jefferson Blvd. Dispone de acceso las 24 horas, estacionamiento adyacente e internet de fibra de alta velocidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Se puede combinar con más espacios para hasta 895 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,10 - 3,45 m
- Suelos de madera maciza
Planta 1, módulo 14
Oportunidad de arrendamiento comercial: antiguo restaurante Emporium en 121 S Niles Ave, South Bend, IN 46617 Ubicación privilegiada para un restaurante o cafetería en el corazón del próspero centro de South Bend, este antiguo restaurante Emporium ahora está disponible para alquilar. Con un diseño espacioso con una cocina completa, esta propiedad ofrece una solución llave en mano para su negocio culinario. Características de la propiedad: Dirección: 121 S Niles Ave, South Bend, IN 46617 Espacio: Antiguo restaurante Emporium Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada en medio del vibrante centro de South Bend. Con sus atractivas comodidades y su proximidad al río St. Joseph, este antiguo restaurante Emporium es perfecto para crear experiencias gastronómicas memorables y atraer a un flujo constante de clientes. No se pierda esta excepcional oferta de arrendamiento comercial. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar un recorrido privado y analizar las condiciones del arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 895 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 21
Esta ubicación en esquina, en el segundo piso del edificio Emporium, ofrece vistas al parque Howard y al río St. Joseph. Las grandes ventanas dejan entrar mucha luz natural y están orientadas tanto al sur como al este. Actualmente, el espacio está construido como una peluquería (alquiler de cabinas), con una habitación privada y un área de preparación para la cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 50 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción central
- Área de recepción
- Cocina
- Conexión wifi
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Iluminación acentuada
- Instalaciones de baño comunes
- Espacio diáfano
Planta 2, módulo 22
Esta suite de 3,500 pies cuadrados en el segundo piso tiene impresionantes vistas del río St Joseph y Howard Park. Cuenta con 6 oficinas privadas, 1 sala de conferencias y una gran área de oficina abierta. El piso es una mezcla de alfombras cuadradas y baldosas de cerámica. Los ladrillos a la vista, las vigas abiertas y muchas ventanas hacen de este espacio de oficinas una joya en el vecindario de East Bank, en el centro de South Bend.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 29 Personas
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 2,46 - 3,99 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Iluminación de emergencia
- Instalaciones de ducha
- Iluminación acentuada
- Atrio
- Sótano
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE EMPORIUM BUILDING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Emnet LLC
- Otros servicios
- 200
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Emnet LLC | Otros servicios | 200 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 121 S NILES AVE , SOUTH BEND, IN 46617
| Espacio total disponible | 1.542 m² | Superficie bruta alquilable | 1.897 m² |
| Máx. Contiguo | 895 m² | Año de construcción | 1945 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.542 m² |
| Máx. Contiguo | 895 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.897 m² |
| Año de construcción | 1945 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El edificio Emporium de East Bank es un espacio comercial de uso mixto de 21.000 pies cuadrados con nuevos establecimientos comerciales, oficinas y restaurantes. Ubicado en el vibrante y creciente vecindario de East Bank Village, el edificio East Bank Emporium se encuentra a poca distancia a pie del corazón del centro de South Bend y tiene vista al río St. Joseph.
- Señalización
- Frente al mar
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Emporium Building | 121 S Niles Ave
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