Wyndham New Orleans 121 Royal St

121 Royal es un sitio de desarrollo de 6,443 pies cuadrados ubicado dentro de una zona de oportunidad calificada en el Barrio Francés de Nueva Orleans. La propiedad contiene un terreno de desarrollo vertical despejado de 3,378 pies cuadrados y un edificio hotelero histórico de más de 18,000 pies cuadrados. A pesar de su envidiable ubicación en el Barrio Francés, la propiedad disfruta de una permisiva zonificación basada en el CBD 2, que permite una superficie de 12 pisos y 120 pies, así como el uso del hotel por derecho propio. Una nueva propuesta hotelera de 98 habitaciones y 203 habitaciones, diseñada por el arquitecto Walter Antin, con un diseño y un desarrollo avanzados, procesos de asignación de derechos y coordinación de suscripción con una importante marca hotelera, está a disposición de las partes que reúnan los requisitos con un acuerdo de confidencialidad firmado. La inversión en zonas de oportunidad permite un crecimiento libre de impuestos, junto con un sólido flujo de caja proyectado, con un rendimiento de deuda estimado de alrededor del 20%.