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Investment Or Owner User 121 Industrial Dr

Nave 2.456 m² En venta Dekalb, IL 60115 1.469.394 € (598,27 €/m²) Tasa de capitalización 8,17 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A minutos de la I-88
Muelle de carga y dos puertas de entrada

Potencia pesada
El edificio se entregará con una nueva renovación de techos y oficinas

RESUMEN EJECUTIVO

No se pierda esta oportunidad de inversión industrial o de usuario propietario. El vendedor puede volver a arrendar con Castle Printech, una empresa establecida desde hace mucho tiempo, o el vendedor considerará la posibilidad de mudarse para dejar paso a un usuario propietario. Un acuerdo de arrendamiento posterior situaría la oportunidad de inversión en un límite superior al 8%. El edificio, clasificado en zonas de alta densidad para uso industrial pesado, está bien equipado con un sistema de rociadores, gran potencia, dos puertas de entrada y un muelle de carga con nivelador. Excelente ubicación, a solo unos minutos de la I-88 y de empresas como 3M, Ferrara Pan, el nuevo centro de datos Meta y el moderno centro de distribución de 775 000 pies cuadrados de Kraft Heinz, que se inaugurará próximamente. El edificio contará con un techo nuevo y, posiblemente, se construirá para adaptarse a la renovación de las oficinas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.469.394 €	Tamaño de la parcela	0,73 ha
Precio por m²	598,27 €	Superficie bruta alquilable	2.456 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	8,17 %	Año de construcción	1985
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Clase de edificio	C	Altura interior del techo	4,72 m

Precio	1.469.394 €
Precio por m²	598,27 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	8,17 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,73 ha
Superficie bruta alquilable	2.456 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1985
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	4,72 m