121 Eubank Blvd NE
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121 Eubank Blvd NE
Local 511 m² 100 % Alquilado En venta Albuquerque, NM 87123 1.113.343 € (2.179 €/m²) Tasa de capitalización 10 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional en 121 Eubank Blvd. NE, Albuquerque, NM**
¡Descubra una excelente oportunidad de inversión que promete retornos sólidos y estabilidad a largo plazo! Ubicada en la bulliciosa área del noreste de Albuquerque, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un tráfico pesado, lo que la convierte en un lugar ideal para los inversores.
Características principales:
-Totalmente ocupada: la propiedad está totalmente arrendada a tres inquilinos bien establecidos, lo que proporciona un flujo de caja confiable y constante.
- Mejoras de capital significativas: se han agregado más de 300 000$ en mejoras de capital, lo que mejora significativamente el valor y el atractivo de la propiedad y garantiza que siga siendo competitiva en el mercado.
- Arrendamientos sólidos: con los contratos de arrendamiento a largo plazo y las opciones de renovación, puede disfrutar de la tranquilidad de saber que su inversión es segura y que los ingresos se mantienen estables durante años.
- Ubicación con mucho tráfico: Situada en una zona privilegiada por la que pasan aproximadamente 30 000 vehículos a diario, esta propiedad ofrece una excelente exposición, lo que beneficia a los inquilinos y a su inversión.
Descripción general de la propiedad:
Excelente oportunidad de inversión con un sólido ROI
Ubicado en la zona de alto tráfico del noreste de Albuquerque
Totalmente ocupado por tres inquilinos establecidos
Importantes mejoras de capital realizadas por cada inquilino
Existen contratos de arrendamiento a largo plazo, con opciones de renovación para aumentar la estabilidad de los ingresos
Aspectos destacados:
Aproximadamente 30 000 vehículos por día
Se gastaron más de 300 000$ en mejoras
Alquileres anuales en aumento
NNN: Arrendamientos vigentes
¡Descubra una excelente oportunidad de inversión que promete retornos sólidos y estabilidad a largo plazo! Ubicada en la bulliciosa área del noreste de Albuquerque, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un tráfico pesado, lo que la convierte en un lugar ideal para los inversores.
Características principales:
-Totalmente ocupada: la propiedad está totalmente arrendada a tres inquilinos bien establecidos, lo que proporciona un flujo de caja confiable y constante.
- Mejoras de capital significativas: se han agregado más de 300 000$ en mejoras de capital, lo que mejora significativamente el valor y el atractivo de la propiedad y garantiza que siga siendo competitiva en el mercado.
- Arrendamientos sólidos: con los contratos de arrendamiento a largo plazo y las opciones de renovación, puede disfrutar de la tranquilidad de saber que su inversión es segura y que los ingresos se mantienen estables durante años.
- Ubicación con mucho tráfico: Situada en una zona privilegiada por la que pasan aproximadamente 30 000 vehículos a diario, esta propiedad ofrece una excelente exposición, lo que beneficia a los inquilinos y a su inversión.
Descripción general de la propiedad:
Excelente oportunidad de inversión con un sólido ROI
Ubicado en la zona de alto tráfico del noreste de Albuquerque
Totalmente ocupado por tres inquilinos establecidos
Importantes mejoras de capital realizadas por cada inquilino
Existen contratos de arrendamiento a largo plazo, con opciones de renovación para aumentar la estabilidad de los ingresos
Aspectos destacados:
Aproximadamente 30 000 vehículos por día
Se gastaron más de 300 000$ en mejoras
Alquileres anuales en aumento
NNN: Arrendamientos vigentes
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
511 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
1.113.343 €
Precio por m²
2.179 €
Tasa de capitalización
10 %
Ingresos netos de explotación
111.298 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,41
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
MX-L - Uso mixto de baja intensidad
Parking
11 Espacios (21,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en Eubank Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 61.301 € | |
| Evaluación del terreno | 33.113 € | Evaluación total | 94.414 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
33.113 €
Evaluación de las mejoras
61.301 €
Evaluación total
94.414 €
1 de 32
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
121 Eubank Blvd NE
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