121 E 2nd Ave

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Ubicado en el histórico Niwot, el 121 de la Segunda Avenida, originalmente conocida como la Casa Blanca, ofrece una oportunidad única de ser propietario de un establecimiento de alta cocina bellamente restaurado con una rica historia y modernas mejoras. El edificio se sometió a una meticulosa renovación en 2013, transformándolo en el exitoso 1914 House, un próspero restaurante de alta cocina. Las cuidadosas actualizaciones preservaron su carácter. La propiedad, que abarca tres áreas distintas, cuenta con un amplio comedor, un elegante bar, una cocina abierta de chef y dos baños modernos. El nivel superior ofrece un comedor adicional, una sala de vinos privada, una oficina y un baño, además de un espacio flexible para degustaciones, eventos privados o educación culinaria. El patio cubierto es uno de los mejores lugares para comer al aire libre del condado de Boulder, y cuenta con un toldo retráctil, una hoguera y jardines de hierbas elevados para comer al aire libre durante casi todo el año. El restaurante presenta un potencial de crecimiento excepcional. Es un lugar ideal para bodas, conferencias y eventos especiales, lo que concuerda con la reputación de Niwot como destino, especialmente con la celebración de su 150 aniversario destinada a impulsar el turismo. Antes solo funcionaba cinco noches a la semana (de 4 a 8 de la tarde) con dos asientos por noche, 1914 House mantuvo una gran demanda y, a menudo, rechazaba las solicitudes de eventos privados. La expansión para incluir almuerzos, happy hour y brunch representa una oportunidad lucrativa. Ubicado en la entrada de la Segunda Avenida, justo al lado de la autopista Diagonal, el restaurante goza de alta visibilidad, fácil acceso y amplio estacionamiento gratuito. Recientemente inspeccionada y totalmente equipada, esta inversión llave en mano está lista para ser nueva propiedad, ya sea que continúe bajo la marca 1914 House o lance un nuevo concepto. Ingresos potenciales por alquiler de 192 000$ con NNN Lease. Llame a Listor para obtener más información. Una oportunidad fantástica de ser propietario de un restaurante emblemático en la próspera comunidad del casco histórico de Niwot.
Ingresos potenciales de alquiler proyectados basados en el arrendamiento de NNN. Fácil de mostrar: agente de venta para asistir a todas las presentaciones. Otras características importantes: 10 grifos de alcantarillado, medidas de seguridad contra incendios de última generación y una cocina profesional de gran volumen. El piso principal (3958 pies cuadrados) actualmente tiene capacidad para 102 personas y 146. El nivel superior (1984,5 pies cuadrados) actualmente tiene capacidad para 46 personas y 72 personas. Amplio patio con toldo retráctil y hoguera (2034,5 pies cuadrados), que actualmente tiene capacidad para 58 personas y 91. Actualmente está amueblado para 206 comensales y tiene un potencial de 309. El alquiler base de 32,47$ por pie cuadrado se basa en el área alquilable del restaurante, no en el área total, más aproximadamente 50 000$ al año, NNN. Llame para obtener más información. Gran oportunidad en el centro histórico de Niwot.