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Alhambra Towers 121 Alhambra Plz Oficina en alquiler de 329-829 m² en Coral Gables, FL 33134 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- 121 Alhambra Plaza ofrece una dirección de negocios galardonada y suites llave en mano con acabados de alta gama en una oficina de clase A.
- Coloca a los empleados a pocos pasos de Miracle Mile y Coral Gables, que albergan una envidiable experiencia gastronómica, comercial y de entretenimiento.
- Los empleados y los huéspedes son recibidos en el edificio por un elegante vestíbulo decorado con acabados de mármol, granito y madera.
- La administración está en el lugar y el edificio cuenta con un mostrador de recepción en el vestíbulo para los visitantes, así como para el personal de seguridad que está de guardia las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Listo para usar
- Espacio esquinero
- Espacio diáfano
Office has high-end finishes with great views of Coral Gables. Five (5) perimeter windowed private offices. Three (3) interior private offices. Large conference room, sits 6-8. Kitchen/ tenant lounge. Storage room.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 14, módulo 1405 | 329 m² | 5-10 Años | 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 211.191 € /año 17.599 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 15, módulo 1515 | 500 m² | 5-10 Años | 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 320.540 € /año 26.712 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 14, módulo 1405
| Tamaño |
| 329 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 211.191 € /año 17.599 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 15, módulo 1515
| Tamaño |
| 500 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 320.540 € /año 26.712 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 14, módulo 1405
| Tamaño | 329 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 17.599 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Área de recepción
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 15, módulo 1515
| Tamaño | 500 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 26.712 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Office has high-end finishes with great views of Coral Gables. Five (5) perimeter windowed private offices. Three (3) interior private offices. Large conference room, sits 6-8. Kitchen/ tenant lounge. Storage room.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Disfrute de un entorno de trabajo de alta gama a pocos minutos de Miracle Mile, con un menú de opciones llave en mano en 121 Alhambra Plaza, Alhambra Towers. La icónica oficina de clase A de 16 pisos se construyó en 2003 y cuenta con una serie de suites listas para la mudanza que varían en tamaño desde 2,277 a 10,440 pies cuadrados. Los inquilinos disfrutarán de acabados de alta gama, techos altos, cocinas, oficinas ejecutivas y varias suites que vienen con accesorios, muebles y equipos. La oficina platino, certificada por cableado, también cuenta con la certificación Energy Star de la EPA, lo que brinda tranquilidad en cuanto a la sostenibilidad y el impacto ambiental del edificio. Alhambra Towers está a unos pasos de la famosa Miracle Mile y del distrito central de negocios de Coral Gables, un vibrante destino gastronómico, comercial y cultural que alberga galerías de arte, lugares de entretenimiento y mucho más. El camping también ofrece un fácil acceso a través del cercano Metrorail y se encuentra a 20 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami. Las emblemáticas Alhambra Towers cuentan con oficinas llave en mano, cómodas y de alta gama listas para usar.
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Control de accesos
- Centro de conferencias
- Property manager in situ
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Almacén/trastero
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- American Tower Corporation
- Propietario, operador y desarrollador independiente internacional con sede en Boston, Massachusetts, desde 1995.
- Becker & Poliakoff
- Bufete de abogados nacional que ofrece una amplia gama de servicios, con sede en Fort Lauderdale, FL y establecido en 1973.
- Egon Zehnder
- Firma global de asesoría de liderazgo fundada en 1964, con sede en Zúrich, Suiza.
- Fidelity Investor Center
- Servicios financieros internacionales, con sede en Boston, Massachusetts, fundada en 1946.
- MBF Healthcare Partners
- Grupo de inversión del mercado intermedio que se centra en compañías de atención médica orientadas al crecimiento desde 2004.
- Pan-American Life Insurance Group
- Proveedor líder de seguros de vida, accidentes y salud con sede en Nueva Orleans, LA.
- The Allen Morris Company
- Especializado en desarrollo comercial, ventas y arrendamiento comerciales y administración de propiedades
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Rice Of Coral Gables LLC | Mediterráneo | $$ | 4 min. a pie |
| Zucca | Italiano | $$ | 4 min. a pie |
| Bangkok Bangkok Coral Gables | Tailandés | $$ | 4 min. a pie |
| Alhambra Station Cafe | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Miss Saigon Bistro | Bistró | $$ | 4 min. a pie |
| The Local Craft Food & Drink | Gastropub | $$ | 4 min. a pie |
| Al's Coffee Shop | Café | $ | 4 min. a pie |
| Mint Leaf Indian Brasserie-coral Gables | Indio | $$$ | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Target | Grandes almacenes | 6 min. a pie |
| Barnes & Noble | Libros | 7 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros tipos de locales de comercio minorista | 7 min. a pie |
| Publix Super Markets | Supermercado | 10 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 10 min. a pie |
| DSW | Zapatos | 11 min. a pie |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 11 min. a pie |
ACERCA CORAL GABLES
Coral Gables is located a bit southwest of Brickell and downtown Miami and is often considered an extension of Miami’s primary office node. However, Coral Gables has a lower population density and offers extensive low-rise retail that is nestled in palm trees. The Miracle Mile, an upscale retail district that lies in the heart of this area’s office node, recently underwent a significant facelift. The infrastructure upgrades, as well as sidewalk widening, will increase foot traffic to street-side businesses. Tenants are drawn to Coral Gables because of its walkability, low traffic congestion relative to Miami’s urban core, and attractive residential neighborhoods.
Coral Gables’ primary industries are business and financial services, such as banks, investment and law firms, insurance providers, and real estate companies. Major tenants in the area include Bacardi, Bayview Asset Management, Truist, and BAC Florida Bank. The private University of Miami is here, as well, near Lake Osceola.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Maricarmen Cabrera, Associate Vice President, Brokerage Services
Thad Adams, Managing Director, Brokerage Services
A lo largo de sus casi 30 años de carrera, Thad ha ayudado a más de 220 compañías a localizar o expandir sus operaciones en Florida, incluidas las principales compañías Fortune 500, multinacionales y entidades gubernamentales como American Airlines, Macmillan Publishing, Royal Caribbean Cruises, Seagrams Latin America, Whirlpool International, Eastman Kodak, Yamaha Music Latin America, Samsung, Chase Bank, Banco de Venezuela, Cherry Bekaert, Hallmark Cards y la reubicación de 200 000 pies cuadrados de Comando Sur de los Estados Unidos desde Panamá a Miami.
Thad Adams es un consumado profesional de asuntos corporativos y tiene 14 años de experiencia como ejecutivo de desarrollo económico, adquiriendo más de 16 millones de dólares en fondos de incentivos gubernamentales para proyectos de retención y expansión empresarial. Fue director de operaciones del Beacon Council y vicepresidente de Enterprise Florida (las organizaciones oficiales de desarrollo económico de Miami y Florida, respectivamente).
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE THE ALLEN MORRIS COMPANY
Elaborado por
Alhambra Towers | 121 Alhambra Plz
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