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121-189 S Orange Ave - The Plaza
Oficinas 595 m² 1.573.143 € En venta Orlando, FL 32801
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.573.143 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 595 m² | Clase de edificio | A |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 21 |
| Tamaño total del edificio | 46.452 m² | Tamaño de planta tipo | 2.212 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Año de construcción | 2006 |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Tamaño de la parcela | 0,67 ha |
| Precio | 1.573.143 € |
| Tamaño de la unidad | 595 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 46.452 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 21 |
| Tamaño de planta tipo | 2.212 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Tamaño de la parcela | 0,67 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1450/1470N
| Tamaño de la unidad | 595 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 1.573.143 € | Tasa de capitalización | 5,35% |
| Precio por m² | 2.645,39 € | Ingresos netos de explotación | 84.163,15 € |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
| Tamaño de la unidad | 595 m² |
| Precio | 1.573.143 € |
| Precio por m² | 2.645,39 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,35% |
| Ingresos netos de explotación | 84.163,15 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
DESCRIPCIÓN
Dos unidades a la venta en la Torre Norte de The Plaza Downtown. Ocupe una y cobre el alquiler de la otra, ideal para una futura expansión.
- 4.538 SSF + 1.863 SSF = 6.401 SSF en total
Unidad 1450-1470
- Espacio de trabajo de concepto abierto
- Amplio balcón con vista
Avenida Orange
- Unidad de esquina
- Amplia sala de conferencias
- Sala de conferencias pequeña
- Oficina privada
- Cocina/sala de descanso
Unidad 1450
- 1,683 metros cuadrados Ft.
- Entrada de doble puerta directamente desde el ascensor
- Pisos laminados de madera y pintura nuevos
- Vistas del centro y del lago Eola
- Vidrios del piso al techo
- Acabados de alta gama en todas partes
- Oficinas privadas, recepción, descanso y
salas de conferencias
NOTAS DE VENTA
El Grupo LCRE de Remax Direct presenta una inversión de primer nivel en el Plaza Building — North Tower, en el centro de Orlando. Esta venta incluye dos unidades de oficinas generadoras de ingresos que suman un total de 6,401 pies cuadrados. La unidad 1450N (4.538 pies cuadrados) es un espacio en esquina con un balcón con vista a Orange Ave, con un diseño abierto, salas de conferencias, oficinas privadas, una cocina y una sala de descanso, alquilado hasta el 31 de marzo de 2027. La unidad 1470N (1683 pies cuadrados) tiene una entrada de doble puerta, pintura nueva, pisos laminados de madera, oficinas privadas, un área de recepción, una sala de descanso y salas de conferencias con ventanas del piso al techo que muestran el centro de Orlando y el lago Eola, arrendadas hasta el 31 de octubre de 2026. Esta es una oportunidad fantástica para adquirir un activo generador de ingresos en una ubicación privilegiada. TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 5,35% del NOI: 88.312,00$
1450
1450-2
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL
| INQUILINO | pies² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| CMX Cinemas |
-
|
diciembre 2025
|
| Aimark |
-
|
septiembre 2023
|
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Patio
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | AC-3A/T/HP (Distrito de negocios céntrico de alta densidad) |
| AC-3A/T/HP (Distrito de negocios céntrico de alta densidad) |
CONTACTO
-
Carlos Caicedo -
RE/MAX Commercial
Elaborado por
121-189 S Orange Ave - The Plaza
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