121-127 Warren
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121-127 Warren
Local 1.319 m² 100 % Alquilado En venta Trenton, NJ 08608 2.307.934 € (1.749 €/m²) Tasa de capitalización 7,29 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente arrendado.
- Excelente historial de mantenimiento
- Inquilinos seguros a largo plazo: State of New Jersey y State Farm
- Acceso increíblemente fácil a las principales autopistas, cerca de restaurantes, transporte público y estacionamiento.
RESUMEN EJECUTIVO
En venta. ¡No deje que esta propiedad comercial generadora de ingresos pase desapercibida para su cartera! Ubicado en el centro de Trenton con una tasa máxima de más del 7% y totalmente arrendado. Está situado en la zona comercial, gubernamental e histórica. Fachada de ladrillo en excelentes condiciones justo en la esquina de las calles Warren y Lafayette, en la misma manzana que Starbucks. Tres unidades en total, más de 14,000 pies cuadrados, 1 elevador. Acceso increíblemente fácil a las principales autopistas, cerca de restaurantes, transporte público y estacionamiento. Oficinas espaciosas y cómodas y bien mantenidas (baños, salas de conferencias). 1 unidad a nivel de calle que se utiliza para tiendas minoristas. Todas las inspecciones, licencias, permisos, etc. requeridos están actualizados. Disfrute de una inversión llave en mano que está lista para empezar a generar ingresos. Para obtener información o hacer presentaciones, llame a Steve Tsao al 610-909-4745 o envíe un correo electrónico a steve.tsao@foxroach.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.319 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
2.307.934 €
Precio por m²
1.749 €
Tasa de capitalización
7,29 %
Ingresos netos de explotación
168.357 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
HIST - Distrito histórico
Parking
7 Espacios (5,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
12 m en S Warren St
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-00107-0000-00001 | Evaluación de las mejoras | 1.042.374 € |
| Evaluación del terreno | 186.775 € | Evaluación total | 1.229.149 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-00107-0000-00001
Evaluación del terreno
186.775 €
Evaluación de las mejoras
1.042.374 €
Evaluación total
1.229.149 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
121-127 Warren
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