Industrial Office/Warehouse-62,396SF 5.4Acres 12095 NW 39th St

Con una oportunidad industrial sin igual en el codiciado Parque de Investigación y Desarrollo del Área Metropolitana de Coral Springs, esta amplia propiedad de 5.4 acres cuenta con dos edificios de almacenes de primer nivel que ofrecen una superficie combinada de 62.396 pies cuadrados de espacio de trabajo y oficinas de primer nivel, incluido un terreno baldío para posibilidades de crecimiento. Perfecto para propietarios, usuarios o inversores que buscan dividirse en unidades de almacenamiento más pequeñas y alquilarlas. Diseñadas para soportar una amplia gama de operaciones industriales y comerciales, estas instalaciones están construidas con características de primera calidad y comodidades modernas, lo que brinda flexibilidad para una variedad de industrias.
EDIFICIO OESTE (34.396 pies cuadrados): el edificio oeste es una fuente inagotable de eficiencia, diseñado para brindar versatilidad y características clave que lo diferencian:
• Energía y equipamiento: los generadores de todos los edificios ofrecen un suministro de energía ininterrumpido para garantizar un funcionamiento continuo, mientras que 2 compresores de aire Kaeser y 12 unidades de aire acondicionado con mantenimiento regular brindan un rendimiento y una comodidad óptimos en todo el edificio.
• Características únicas: el TECHO COMPLETAMENTE NUEVO y el estacionamiento techado especialmente aprobado en la parte delantera del edificio agregan valor y comodidad para los empleados y visitantes.
• Carga y acceso: las puertas eléctricas a nivel de calle, de 4 a 14 pies de altura, ofrecen capacidades de carga y descarga eficientes.
• Excelencia administrativa: ingrese a través de una impresionante escalera en espiral o ascensor para llegar a las oficinas ejecutivas/administrativas y salas de conferencias del segundo piso. El edificio incluye una sala dedicada a TI y servidores con dos unidades de aire acondicionado para mantener las condiciones óptimas para los equipos sensibles.
• Comodidades para los empleados: baños bien equipados, sala de capacitación, sala de descanso y comedor para garantizar la máxima eficiencia y satisfacción de los empleados.
• Espacio de trabajo: un área de trabajo grande y abierta ofrece flexibilidad para diversas necesidades operativas o de producción, incluida una entreplanta para almacenamiento o espacio de trabajo adicional.
EDIFICIO ESTE (28.000 pies cuadrados): el edificio este, con su NUEVO TECHO, está equipado para ofrecer un alto rendimiento y adaptabilidad:
• Preparado para el crecimiento: cableado para generadores de edificios completos, lo que garantiza la escalabilidad y las operaciones comerciales ininterrumpidas.
• Equipo clave: Hub de servidores. Un compresor de aire Kaeser y 9 unidades de aire acondicionado con mantenimiento regular mantienen el edificio funcionando sin problemas.
• Flexibilidad de carga: 5 puertas eléctricas a pie de calle, 2 de las cuales cuentan con cubiertas de calidad industrial para proteger contra la intemperie durante la carga, además de una puerta adicional para el muelle de carga para facilitar el envío y la recepción, lo que hace un total de 6 compartimentos de 14 pies de altura.
• Espacios para empleados: la sala de descanso para empleados ofrece un espacio productivo y cómodo para el personal. • Seguridad contra incendios: completamente rociado con detectores de conductos en las unidades de aire acondicionado para una protección óptima contra incendios.
• Iluminación avanzada: toda la instalación está equipada con iluminación LED Hi-Bay que garantiza una iluminación brillante que ahorra energía y una visibilidad óptima dentro de ambos edificios, incluidos los sensores fotográficos.
• Infraestructura mejorada: está conectada con cables Cat 6 para Internet de alta velocidad, funciona con alimentación trifásica para satisfacer todas sus necesidades industriales y está equipada con un sistema de escape de techo para una calidad de aire óptima.
• Aire acondicionado completo en todas partes: todas las áreas están climatizadas con aire acondicionado al 100%, lo que garantiza un entorno de trabajo cómodo.
• Bienestar de los empleados: los terrenos ajardinados, completamente irrigados, cuentan con mesas de pícnic para que los empleados disfruten durante los descansos, lo que mejora la moral y la cultura laboral.
• Ubicación privilegiada: con una ubicación ideal en el parque de I+D del área metropolitana de Coral Springs, ofrece una excelente conectividad con las principales autopistas y un fácil acceso para la distribución, los empleados y los clientes.
Esta propiedad es ideal para las empresas que buscan una instalación industrial que combine una infraestructura de última generación, un espacio de trabajo abundante y comodidades superiores para los empleados. Amplio espacio para las operaciones de producción, almacenamiento y administración, todo ello en un próspero centro de I+D. Ya sea para la fabricación, el almacenamiento, la investigación y el desarrollo o para uso en oficinas, este compuesto ofrece la máxima versatilidad en una ubicación empresarial privilegiada.