Lake Apartments 1209 S Lake St

Kidder Mathews se complace en presentar la oportunidad de adquirir 1209 S Lake St y 2210 W 12 St, un edificio multifamiliar único de 94 unidades y un estacionamiento rentable de 6,000 pies cuadrados con 16 espacios ubicado en Pico Union, cerca del centro de Los Ángeles, un submercado muy atractivo y que se aburguesará rápidamente. Construida originalmente en 1926, la propiedad es un edificio de apartamentos de cuatro pisos bien mantenido, que cuenta con un hermoso vestíbulo art decó, estacionamiento en el lugar, entrada de acceso controlado, instalaciones de lavandería, unidades de almacenamiento y cámaras de seguridad. La propiedad cuenta con una combinación ideal de 31 unidades para solteros y 63 unidades tipo estudio.
La propiedad presenta la rara oportunidad para que un inversor adquiera una oportunidad ideal de valor agregado en un mercado de alquiler de alta demanda, con el potencial de agregar un valor significativo a través de renovaciones adicionales. La propiedad está bien mantenida y ha sido objeto de una serie de mejoras y renovaciones a lo largo de los años. Si bien las unidades se han renovado modestamente a lo largo de los años, mediante un programa completo de renovación interior, el inversor tendrá la oportunidad de aumentar las tarifas de arrendamiento y capitalizar el beneficio restante del alquiler. 1200 S Lake St está convenientemente ubicada en una ubicación dinámica y rica en comodidades. Con una puntuación de 93, las propiedades son un paraíso para los caminantes y están rodeadas de lugares de entretenimiento, tiendas, restaurantes y servicios culturales, además de transporte local.
Las propiedades tienen una ubicación céntrica en lugares densos y poblados, muy cerca de los principales centros de empleo, como el centro de Los Ángeles, Mid-Willshire, Miracle Mile, Hollywood, West Hollywood, Beverly Hills y Century City. Además, los inquilinos se encuentran a pocos pasos de las estaciones de metro Westlake/MacArthur Park de las líneas púrpura/roja, que las conectan con el centro de Los Ángeles. La Línea Púrpura se encuentra actualmente en construcción para ampliarla en 2026 con nuevas estaciones que den servicio a Beverly Hills, Westwood y Brentwood. La propiedad es una rara oportunidad de inversión de valor agregado con un fuerte flujo de caja y un importante potencial alcista.