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1209 N Day Miar Rd

Terreno 1,58 ha En venta 1.615.884 € Mansfield, TX 76063

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tráfico pesado para los desplazamientos diarios desde los barrios circundantes y para acceder a la escuela.
Todas las utilidades en el sitio para su desarrollo

Propiedad despejada, elevada y nivelada en un 75% y lista para la construcción.

RESUMEN EJECUTIVO

Hermosa propiedad de desarrollo ubicada en el corazón de excelentes vecindarios residenciales y escuelas, y cerca de la autopista 360 para facilitar los desplazamientos. Esta propiedad tiene un diseño actual de 4 edificios que han sido aprobados por la ciudad de Mansfield y uno de los edificios está completamente diseñado y listo para ser construido con la verificación actualizada de los planos. El lote tiene aproximadamente 3 acres que han sido despejados y elevados a la altura de una plataforma y están listos para la construcción. Se esperaba que los cuatro edificios diseñados fueran: un gimnasio y un bar de batidos, un centro comercial con 6 puertas para varias empresas de alimentos y servicios (café, donas, pizza, tintorería, tienda de sándwiches, salón de uñas, etc.), un edificio de oficinas para 4 espacios y un centro de cuidado infantil. Recientemente, la ciudad mejoró el drenaje y creó el centro de detención in situ necesario para los edificios. Actualmente hay una casa en la propiedad que está alquilada, pero se espera que sea demolida y se construya. La propiedad se vende al valor del lote. Haga de esta inversión su sueño.

Site Plan

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.615.884 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Locales Autolavados Guardería Droguería Comida rápida Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Bares y restaurantes Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	1,58 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.615.884 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Locales Autolavados Guardería Droguería Comida rápida Parque de oficinas Desarrollo de la unidad planificada Bares y restaurantes Local a pie de calle Locales a pie de calle, locales u oficinas Locales a pie de calle, locales o residenciales Centro con comercios en fila
Tamaño total de la parcela	1,58 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.615.884 €	Tamaño de la parcela	1,58 ha
Precio por ha	1.025.934,28 €

Precio	1.615.884 €
Precio por ha	1.025.934,28 €
Tamaño de la parcela	1,58 ha

Excelente lote en esquina rodeado de vecindarios residenciales y adyacente a la escuela secundaria. Se construyó un estanque de detención en la propiedad con la zanja de drenaje de la ciudad y la mejora de las carreteras.

DESCRIPCIÓN

Esta propiedad era un pasto y una casa de campo en el pasado, la casa de campo todavía está en la propiedad y se alquila hasta que se lleve a cabo un acuerdo de compra. Se espera que la casa y el granero sean demolidos para desarrollar la propiedad. Este es un gran lugar para el desarrollo. El contratista de la carretera hizo un gran trabajo al llenar y nivelar la propiedad hasta el estanque de detención que corre paralelo a la carretera Day Miar. Este drenaje es una hermosa adición a la propiedad, ya que incluye aceras y barandas cuadradas pintadas a lo largo de Day Miar. Esta zanja de drenaje sirve como estanque de detención para esta propiedad. Los dibujos se presentaron al ayuntamiento y se aprobó su construcción hace unos años. Es posible que se requieran algunos ajustes en los planos debido a las condiciones «tal como se construyeron».

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