Parachute Plasma | 1208 Congress Pky
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Parachute Plasma 1208 Congress Pky
Oficina 607 m² 100 % Alquilado En venta Athens, TN 37303 5.649.013 € (9.309 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años
- Crédito creciente El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Join Parachute
- Atractivos aumentos de alquiler El arrendamiento contará con aumentos de alquiler del 2.00% a partir del sexto año
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar la lista exclusiva de un Parachute Plasma ubicado en 1208 Congress Parkway, Athens, TN 37303. El sitio consta de aproximadamente 6,532 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,47 acres. Este paracaídas Plasma está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzará cuando se cierre el depósito en garantía. El alquiler anual será de 444.375 dólares y está previsto un aumento del 2,00% anual a partir del sexto año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
607 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
5.649.013 €
Precio por m²
9.309 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
423.676 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
607 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Parking
23 Espacios (37,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 056-088.00 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 130.237 € | Evaluación total | 130.237 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
056-088.00
Evaluación del terreno
130.237 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
130.237 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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Elaborado por
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